Pécs, Somogyi Béla utca Eladó tégla lakás

**PÉCS BELVÁROSÁBAN, AZ ÁRKÁDTÓL 3 PERC SÉTÁRA ELADÓ EGY 64 M²-ES, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS TÉGLA LAKÁS!**

Pécs központi részén, a **Somogyi Béla utcában**, egy 3 szintes, tégla építésű társasház **1. emeletén** eladó egy **64 m²-es, 2 külön nyíló szobával rendelkező lakás**.

Az ingatlan elhelyezkedésének és praktikus elosztásának köszönhetően kiváló választás lehet **saját célra, egyetemisták számára vagy befektetésként, hosszú távú kiadásra** egyaránt.

**ELRENDEZÉS ÉS FELSZERELTSÉG**

A lakás két, egymástól külön megközelíthető, klimatizált szobával rendelkezik, így akár két egyetemista részére is ideálisan kiadható.

Az ingatlan jelenleg **teljesen bútorozott és gépesített**, a konyhában többek között gáztűzhely sütővel, mikrohullámú sütő, hűtő-fagyasztó és tárolószekrények találhatók.

A lakásban műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtésről pedig **hűtő-fűtő klímaberendezések** gondoskodnak.

**KIEMELKEDŐ BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS**

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció:

• **ÁRKÁD Bevásárlóközpont – kb. 3 perc gyalog**
• **Pécsi Tudományegyetem Közgazdaságtudományi Kara – kb. 3 perc gyalog**
• buszpályaudvar néhány perces sétatávolságra
• üzletek, éttermek, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás közvetlen közelben
• Pécs belvárosa gyalogosan könnyedén elérhető

A központi elhelyezkedés miatt az ingatlan **egyetemisták körében könnyen kiadható**, így befektetési célra is kifejezetten jó választás lehet.

**PARKOLÁS**

A társasház **belső udvarában a parkolás díjmentesen megoldható**, ami ezen a belvárosi lokáción komoly előnyt jelent.

**KÖLTSÉGEK**

A közös költség mindössze **10.000 Ft/hó**

**MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?**

Belvárosi tégla lakás, kiváló elosztással, 2 külön nyíló szobával, 1. emeleti elhelyezkedéssel, saját udvari parkolási lehetőséggel, mindössze néhány perc sétára az ÁRKÁD-tól és az egyetemtől.

**Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség!**

További információért és megtekintési időpontért várom hívását a hét bármely napján.