Budapest XI. kerület, Karinthy Frigyes út Eladó tégla lakás

TÁGAS, VILÁGOS, EGYEDI HANGULATÚ POLGÁRI LAKÁS ÚJBUDA SZÍVÉBEN

Eladó a XI. kerület egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrájú részén egy 82 m²-es, második emeleti, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú, különleges hangulatú polgári lakás.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nagyvonalú térkialakítás: a tágas amerikai konyhás nappali mellett két kényelmes méretű hálószoba, nagyméretű fürdőszoba, külön mellékhelyiség és jól használható előszoba áll rendelkezésre.
A lakást körülbelül 15 éve teljes körűen felújították, amelynek során többek között a villamoshálózat és a nyílászárók cseréje is megtörtént. Az otthon műszakilag jó állapotú, egyedi belsőépítészeti megoldásai pedig karakteres hangulatot teremtenek.

A LAKÁSRÓL
A lakásba belépve tágas előszobába érkezünk, ahol egy nagyméretű gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet a kabátoknak, cipőknek és a mindennapi használati tárgyaknak.
Az előszobából nyílik az egyik, csendesebb fekvésű hálószoba, valamint a külön mellékhelyiség. A másik oldalon található a lakás egyik igazán karakteres része, az egyedi üvegfalas kialakítású, nagyméretű fürdőszoba, amelyet sarokkáddal alakítottak ki.
Innen jutunk tovább a lakás központi életterébe, a közel 28 m²-es amerikai konyhás nappali-étkezőbe. Ez valóban olyan méretű közösségi tér, ahol kényelmesen együtt lehet a család, miközben az étkező és a nappali funkció is jól elkülöníthető egymástól.
A nappaliból nyílik a lakás legnagyobb, mintegy 26 m²-es szobája. A délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően kellemesen világos, mérete pedig számos berendezési lehetőséget kínál. Jelenlegi kialakításában galériázott, így különösen jól kihasználható a 2,95 méteres belmagasság.
A lakás karakterét az íves vonalvezetésű homlokzati részek, az üvegtégla-felületek és az egyedi belsőépítészeti megoldások teszik különlegessé. Nem egy sablonlakás: saját hangulata van, miközben az alaprajz nagy, jól használható tereket biztosít.
A nyílászárók redőnnyel felszereltek. A fűtés távfűtéssel megoldott, átlagos havi költsége körülbelül 19 000 Ft, a közös költség pedig mindössze 15 000 Ft/hó.

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy 1926-ban épült, közel százéves polgári társasház második emeletén található. A ház rendezett, karbantartott, szép állapotú, a lépcsőház kulturált, az emeletek pedig lifttel is kényelmesen megközelíthetők.

KÖRNYÉK
A lokáció a lakás egyik legnagyobb erőssége. Újbuda pezsgő városi élete, a Móricz Zsigmond körtér, a Gellért tér és az Allee néhány perces távolságon belül elérhető, így a mindennapi élethez gyakorlatilag minden megtalálható a közelben.
Kávézók, éttermek, üzletek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek sokasága érhető el gyalogosan, miközben a Duna-part és a Feneketlen-tó a kikapcsolódáshoz, futáshoz, sétához és sportoláshoz is remek lehetőséget kínál.
A környék tömegközlekedése kiemelkedő, Budapest számos pontja gyorsan és egyszerűen elérhető.

KINEK AJÁNLOM?
Ideális választás lehet azoknak, akik Újbuda központi részén keresnek nagy alapterületű, világos, jó állapotú lakást, és a sok apró helyiség helyett inkább a tágas, élhető tereket értékelik.
Pároknak, családoknak vagy akár otthonról dolgozóknak is remek lehetőség, hiszen a két nagy szoba mellett a nappali valódi közösségi térként használható.
82 m², nagyvonalú terek, egyedi karakter és Újbuda egyik legjobb lokációja – egy lakás azoknak, akik nem egy sablonos otthont keresnek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! A lakás megtekintése rugalmasan egyeztethető.