Szigetszentmiklós, Csalit utca Eladó családi ház

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZIGETSZENTMIKLÓSON – 1064 M²-ES TELEKKEL
Irányár: 77,5 millió Ft

Ingatlanközvetítőm van, kérem ingatlanosok ne keressenek!

NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI OTTHON – NAGY TELEK, FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT HÁZ, JÓ KÖZLEKEDÉS
Szeretne olyan otthont, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhet, ahol nagy saját kertje van, közel a természethez, mégis könnyen elérhető Budapest? Szeretne a Tanösvényen sétálni és lángosozni?
Akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Szigetszentmiklóson eladó egy önálló, saroktelken álló, 80 m²-es, két szintes családi ház, amelyhez egy 1064 m²-es, kivételesen nagy telek tartozik.
A nagy kert rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek, háziállatnak vagy akár további kerti projektek megvalósítására is.
A HÁZ HELYISÉGEI
Földszint:
•előtér
•konyha étkezővel
•külön kis dolgozószoba
•fürdőszoba WC-vel
Emelet:
•2 szoba
A házhoz alagsori tárolók és melléképületek is tartoznak.
FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT OTTHON
A jelenlegi tulajdonos 8 éve birtokolja az ingatlant, ez idő alatt számos felújítást és korszerűsítést végzett.
Fontosabb műszaki és kényelmi jellemzők:
•2021-ben kialakított központi fűtés
•Saunier Duval gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet is
•a gázfogyasztás 22,5 °C-os beltéri hőmérséklet mellett a rezsicsökkentett kereten belül tartható
•2 db nagy teljesítményű Gree hűtő-fűtő klíma
•új villanyvezetékek
•új villanyóra
•FI-relé
•külön kismegszakítókra osztott elektromos hálózat
•korszerű LED világítás
•riasztó
•új ajtók és új ablakok, nagyrészt redőnnyel és szúnyoghálóval
•új burkolatok
•földszinten laminált padló és kerámia burkolat
•emeleten új laminált padló
•új lépcsősor vadonatúj korláttal
•Electrolux kerámialapos tűzhely és légkeveréses sütő
•nagyméretű konyhabútor
•a kandalló kialakításához szükséges kémény rendelkezésre áll
KÉNYELMES ÉS BIZTONSÁGOS KAPUBEJÁRAT
Az ingatlanhoz nagyméretű, BFT motorral szerelt úszókapu tartozik, amely szünetmentes tápegységgel és érzékelőkkel van felszerelve.
A nagy kapu és a tágas telek miatt több gépkocsival történő beállás is kényelmesen megoldható.
NAGY KERT, GYÜMÖLCSFÁK, KÚT
A 1064 m²-es telken gyümölcsfák is találhatók, valamint egy kút is rendelkezésre áll, amely jelenleg használaton kívül van.
A kerthez kerti szerszámok is tartoznak, megvásárolható a tulajdonostól gereblyétől a fűnyíróig minden,ami szükséges, így azokat sem kell már beszerezni, csak költözni kell:).
A hatalmas kert különösen azok számára lehet vonzó, akik értékelik a saját zöld teret, szeretnek kertészkedni, vagy egyszerűen csak szeretnének kiszakadni a városi környezetből.
A közelben található dunaparti Tanösvény kellemes lehetőséget kínál sétára, kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére.
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
•buszmegálló kb. 3 perc sétára
•HÉV kb. 10 perc sétára
•budapesti járatok elérhetők
•Volánbusz-járatok is rendelkezésre állnak
TULAJDONI VISZONYOK
•1/1 tulajdon
•tehermentes
Villamossági és energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll.
IRÁNYÁR: 77,5 MILLIÓ Ft
Ha egy önálló családi házat keres nagy telekkel, nyugodt, természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos Önnek a Budapesthez való jó közlekedés, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.
Itt valóban van tér – a házban és a kertben egyaránt.