Tököl, Pest megye Eladó családi ház

Tököl és Szigethalom határán, folyamatosan fejlődő kertvárosi környezetben valósul meg ez a korszerű, földszintes családi ház. Az ingatlan önálló, minden oldalról körbejárható 677 m²-es telken épül, aszfaltozott utcában, több éves szakmai tapasztalattal rendelkező kivitelező közreműködésével.

A modern, letisztult épület összesen 152 m²-es, amelyből 121 m² a hasznos lakótér. A nappalihoz és a hátsó hálószobához egy 28 m²-es, részben fedett terasz kapcsolódik.

Praktikus alaprajz, kényelmes élettér.
A ház kialakítása egy család mindennapi igényeit szem előtt tartva készült. A központi élettér a tágas nappali, étkező és konyha együtteséből áll, amelyhez négy különálló hálószoba kapcsolódik(14.5m²,12m²,11m²11m²).A kényelmet tovább növeli a két fürdőszoba WC-vel, a kamra és a háztartási helyiség.

A dél-délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakóterek és a kert is kedvező természetes fényt kaphatnak.

Az épület energiahatékonyságát korszerű gépészeti és szerkezeti megoldások biztosítják. A tervezett energetikai besorolás A++.

A fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a helyiségekben padlófűtéssel. A hőszivattyú a használati melegvíz előállítását is biztosítja + (200L HMV tartály) az elektromos energia pedig kedvezményes H tarifával számolható el.

A rendszer hűtési funkcióval is rendelkezik,igény esetén, külön díj ellenében mennyezethűtés is kialakítható a nappaliban és a hálószobákban.

A ház 30 cm-es Porotherm rendszerű téglafalazattal, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel készül.

A külső nyílászárók modern, műanyag tokszerkezetű, háromrétegű üvegezéssel ellátott ablakok. Elektromos redőnyök kialakítása szintén kérhető.

A vételár kulcsrakész állapotot tartalmaz:
külső színezés és belső festés
tereprendezés
térkövezett járda
térkövezett gépkocsibeálló
utcafronti kerítés
szaniterek
burkolatok
belső nyílászárók
kapcsolók,konnektorok
redőnyök előkészítése
1 db klíma előkészítése

További műszaki lehetőségek is rendelkezésre állnak, így igény szerint kérhető: napelemrendszer,elektromos redőny, riasztórendszer, hűtési rendszer,szellőztető rendszer+ friss levegő pótlás hővisszanyeréssel,öntözőrendszer,elektromos autó falitöltő,okosotthon-megoldás,medence és egyéb egyedi felszereltség.

Napelemrendszerrel az ingatlan energiafelhasználása nullára redukálható.

Finanszírozás, kedvezmények
Az ingatlan 40% önerővel leköthető, a fennmaradó vételárrész megfizetése pedig egyedi megállapodás szerint történik.

A céges beruházásnak köszönhetően az ingatlanhoz a jogosultsági feltételek teljesülése esetén többféle támogatott finanszírozási lehetőség is kapcsolódhat, többek között Zöld Hitel, CSOK Plusz, CSOK Hitel, ÁFA-kedvezmény, államilag kamattámogatott hitel, valamint illetékmentesség.

A finanszírozásban és a hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Tervezett átadás: 2027. I.negyedév.

Modern megjelenés, átgondolt alaprajz, energiatakarékos gépészet és saját, tágas kert – mindez egy új építésű otthonban.

További információért és részletekért keressen bizalommal!
Amennyiben nem tudtam fogadni hívását,rövid időn belül visszahívom.