Székesfehérvár, Vezérutcák Eladó családi ház

Eladó családi ház külön üzlethelyiséggel és nagy parkolóval – Székesfehérvár

Családi ház + külön üzlethelyiség, 735 m² telek – 69,9 M Ft


Székesfehérváron, a Vezér és Író utcák környékén, jól megközelíthető, frekventált helyen eladó egy 735 m²-es telken fekvő családi ház, külön utcai bejáratú, jelenleg is működő üzlethelyiséggel, főútvonalon.


Lakóingatlan és vállalkozás egy helyen – külön üzlethelyiséggel és kiváló parkolási lehetőséggel



Székesfehérváron, a Vezér és Író utcák környékén, jól megközelíthető helyen eladó egy 735 m²-es telken fekvő családi ház, külön utcai bejáratú, kétszintes üzlethelyiséggel.



Az ingatlan különlegessége, hogy lakhatásra, vállalkozás működtetésére, irodai vagy szolgáltatói célra, illetve befektetésként is jól hasznosítható.

A lakórész és az üzlethelyiség egymástól függetlenül működtethető.



A kb. 90 m²-es lakórészben nagy előtér, 2 tágas szoba, étkező-konyha, kamra és fürdőszoba WC-vel található. Az épület részben alápincézett, a tetőtér pedig további bővítési, beépítési lehetőséget kínál.

A házhoz kapcsolódik egy külön utcai bejáratú, kétszintes, összesen kb. 26 m²-es üzlethelyiség. Az alsó szint kb. 16 m²-es üzlettér, a felső szinten előtér, zuhanyzó, WC és kézmosó található.



Az üzlethelyiség saját víz-, villany- és gázórával rendelkezik, ezért a lakórésztől teljesen függetlenül üzemeltethető vagy bérbe adható. Jelenleg is működő vállalkozás használja, a bérlő a tulajdonosváltást követően is szívesen maradna.



Az ingatlan egyik nagy előnye a kiváló parkolási lehetőség. A ház előtti területen akár 6 autó parkolása is megoldható, emellett az udvarba is be lehet állni, ahol további parkolóhely és fedett autóbeálló található. Ez különösen előnyös lehet ügyfélforgalommal működő vállalkozás, iroda vagy szolgáltatás esetén.



A 735 m²-es telek nagy kerttel rendelkezik, továbbá melléképület / garázs-tároló is tartozik hozzá.



Az ingatlan összközműves. A lakórész fűtése gázkazánról, radiátoros hőleadással történik, alternatív fűtési lehetőségként cserépkandalló is rendelkezésre áll. Hűtő-fűtő klíma is található a házban.



Az 1966-ban épült tégla családi ház felújítást, korszerűsítést igényel, ugyanakkor elhelyezkedése, nagy telke, bővíthetősége, külön üzlethelyisége és parkolási adottságai miatt sokféle hasznosítási lehetőséget kínál.



Kifejezetten jó lehet:

- családnak, aki nagy kertet és bővítési lehetőséget keres,

- vállalkozónak, aki az otthona mellett üzletet, irodát, rendelőt vagy szolgáltatóhelyet működtetne,

- befektetőnek, aki a lakó- és üzleti funkció együttes hasznosításában gondolkodik.



Irányár: 69 900 000 Ft