Budapest IX. kerület, Mester utca Kiadó irodahelyiség irodaházban

Karbonsemleges, energiatakarékos irodák bérelhetők az M76 Irodaházban

A Lurdy Ház szomszédságában bérelhető irodahelyiségeket kínálunk az M76 Irodaházban, mely közel 9100 m² bérelhető irodaterületet kínál 6 szinten. Az épület megújuló energiával, geotermikus hűtéssel-fűtéssel (talajszonda, hőszivattyú) üzemel, minimum 50%-os energiafelhasználás-csökkentést biztosítva – karbonsemleges és ESG-kompatibilis kialakítással, BREEAM Excellent minősítést megcélozva.

Az irodaszintek szintenként akár 2 egységre is oszthatók, egy szint alapterülete körülbelül 1 400 m². A kialakítás rugalmasan, 70–30%-os arányban egyterű és cellás elrendezést egyaránt lehetővé tesz, a tárgyalók és teakonyhák igény szerint alakíthatók. Szintenként 2 vizesblokk áll rendelkezésre, a maximális ültetési sűrűség 8 m²/fő.

Az épületet belső kert egészíti ki pihenőkkel, a földszinten pedig tárgyalótermek vagy üzlethelyiségek is kialakíthatók. Az irodaház közvetlenül a Hilton Garden Inn hotel és a Lurdy Bevásárlóközpont szomszédságában található – utóbbiban mozi, posta, kávézók, bankok, élelmiszerboltok, éttermek és számos további szolgáltatás érhető el. A hotel éttermet, bárt, tárgyalókat, valamint felső szintjén teraszos, mobilfalakkal rugalmasan osztható tárgyalótermeket is kínál.

Tervezett befejezés: 2027 Q1

- Bérleti díj: 19-21 EUR/m²/hó + VAT
- Üzemeltetési költség: 2186 Ft/m²/hó +VAT
- Közös területi szorzó: 6%

Rólunk

Az iO Partners egy független, CEE régióra fókuszáló ingatlan-tanácsadó vállalat, amely több mint három évtizedes piaci tapasztalatra épít. Az iO Partners a JLL kiemelt partnere a régióban, ötvözve a nemzetközi szakmai hátteret a helyi piacok mélyreható ismeretével.
Irodabérbeadási csapatunk bérlők és ingatlantulajdonosok számára nyújt teljes körű irodabérleti és bérlőképviseleti tanácsadást, a piaci lehetőségek feltérképezésétől és az ingatlanok kiválasztásától egészen a bérleti folyamat támogatásáig.
Legyen szó új iroda kereséséről vagy költözésről, szakértőink abban segítenek, hogy magabiztosan hozhassa meg a vállalkozása számára megfelelő ingatlanpiaci döntést.