Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó tégla lakás

PANORÁMÁS OTTHON 32 M²-ES TERASSZAL ÚJBUDA FELETT7. emelet 76 m² + 32 m² terasz akár N+2 H-tarifa 2 tároló elektromos autótöltős parkoló

ÚJDONSÁG: H-TARIFA ELÉRHETŐ A TÁRSASHÁZBAN!

A lakás korszerű, helyiségenként termosztáttal, akár applikációból is szabályozható hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkezik.

A H-tarifának köszönhetően a rendszer fűtési célú villamosenergia-fogyasztása a fűtési idényben kedvezményes tarifával számolható el, tovább csökkentve a fűtési költségeket.2025-ben átadott modern társasház 7. emeletén kínálunk eladásra egy 76 m²-es, panorámás lakást, kiemelkedően nagy, 32 m²-es terasszal.A lakás jelenleg nappali + 1 hálószobás, a nappaliban kialakított külön dolgozórésszel. Eredeti alaprajza nappali + 2 hálószobás, amely igény esetén visszaállítható ennek kialakítását az Eladó saját költségén vállalja.AMIÉRT KÜLÖNLEGES: 76 m² lakótér + 32 m² panorámás terasz 7. emeleti elhelyezkedés, nyitott térérzettel Nappali + 2 hálószobás kialakítás lehetősége az Eladó finanszírozza 2025-ben átadott modern társasház, 2 lifttel Hőszivattyús, helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés + H-tarifa Elektromos redőnyök és szúnyoghálók Külön klíma a nappaliban és a hálószobában 2 saját tároló Elektromos autótöltővel felszerelt gépkocsibeálló A lakásban található bútorok a vételár részét képezik, a berendezések jelentős része még garanciális

A LAKÁSRÓLAz egyedileg választott burkolatok és beltéri ajtók tovább emelik az ingatlan színvonalát. A lakás egyik legnagyobb értéke a 32 m²-es panorámás terasz. Méretéből adódóan kültéri étkező, pihenőrész és lounge is kényelmesen kialakítható rajta.

A lakás műszaki felszereltsége modern: hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés termosztátos és applikációs vezérléssel, külön légkondicionáló a nappaliban és a hálószobában, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, valamint törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában.

EXTRA, AMIT RITKÁN TALÁLNIA lakáshoz két saját tároló tartozik. A 4,4 m²-es T60 tároló közvetlenül a 7. emeleten található ezen a szinten ez az egyetlen tároló , a második, 5,5 m²-es tároló pedig a földszinten helyezkedik el, szintén csak ez az 1 tároló érhető el!A lakáshoz továbbá elektromos autótöltővel felszerelt gépkocsibeálló tartozik.

KÖRNYÉKA Fehérvári útKondorosi út környéke Újbuda folyamatosan fejlődő része. Bevásárlási, sportolási és szolgáltatási lehetőségek könnyen elérhetők, a Fehérvári út pedig jó közlekedési kapcsolatot biztosít Újbuda-központ, a Móricz Zsigmond körtér és a belváros irányába.

A teljes vételár az alábbiakból tevődik össze: Lakás + 32 m² terasz: 183 080 000 Ft 7. emeleti T60 tároló (4,4 m²): 5 280 000 Ft Földszinti tároló (5,5 m²): 6 600 000 Ft Elektromos autótöltős gépkocsibeálló: 12 000 000 Ft

Teljes vételár: Ft

A lakás valódi térérzete, panorámája és a 32 m²-es terasz adottságai fotókon nehezen adhatók vissza érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Jöjjön el nézze meg, továbbiakról személyesen egyeztetünk!