Érd, Városközpont Eladó tégla lakás

3 szobás lakás Érd központjában – 17 m²-es terasz és saját kert!

Érd központi részén, a Diósdi úton kínálunk megvételre egy modern kialakítású, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, emelt földszinti téglalakást.

Az ingatlanhoz saját használatú, kb. 30 m²-es kert, 17 m²-es terasz és egy felszíni autóbeálló is tartozik.

A lakás egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés és a kertvárosias életérzés különleges kombinációja: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben otthon saját teraszon és kertben pihenhet.

A lakás legfontosabb jellemzői

- amerikai konyhás nappali
- 2 külön nyíló hálószoba
- 17 m²-es terasz
- közvetlen teraszkapcsolat
- kb. 30 m²-es saját használatú, árnyékos kert
- 1 db felszíni autóbeálló
- emelt földszinti elhelyezkedés
- déli tájolású, világos nappali
- modern, gépesített konyhabútor a vételárban

Világos nappali, hatalmas terasz és saját kert

A déli tájolású nappali kifejezetten világos és napfényes, közvetlen kapcsolatban áll a 17 m²-es, nagyméretű terasszal.

A terasz kellemes helyszínt biztosít reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy akár egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

A lakáshoz tartozó, megközelítőleg 30 m²-es saját használatú, árnyékos kert a társasház zárt udvarából közelíthető meg. Így a lakás egyszerre kínálja egy modern városi otthon kényelmét és a saját kert nyújtotta szabadságot.

Modern, újszerű társasházi környezet

A társasházat 2020-ban alakították ki jelenlegi formájára.

Az épület homlokzata 15 cm-es Dryvit hőszigetelést kapott, a nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag szerkezetek, redőnnyel felszerelve.

A zárt társasházi udvar elektromos kapunyitóval közelíthető meg.

A közös lépcsőház és maga a lakás is modern, újszerű megjelenésű, igényes burkolatokkal kialakítva.

Bár földszinti lakásról van szó, az ingatlan emelt földszinten található, így a bejárathoz mindössze néhány lépcsőfokot kell megtenni.

A vételár részét képezi a modern, gépesített konyhabútor is.

Kedvező fenntartási költségek

A lakás fűtését elektromos norvég panelek biztosítják.

- átlagos villanyköltség: kb. 13 000 Ft/hó
- közös költség: 15 639 Ft/hó

Központi lokáció, kiváló közlekedés

A Diósdi úti központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők.

A közelben többek között megtalálható:

- Stop Shop
- számos bevásárlási lehetőség
- Spar gyalogos távolságra
- vasútállomás gyalogos távolságra
- üzletek és különböző szolgáltatások
- buszmegálló közvetlenül az épület előtt

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet azoknak, akik központi elhelyezkedésű, modern lakást keresnek, de nem szeretnének lemondani a saját terasz és kert előnyeiről.

A rendezett, zárt társasház, a saját autóbeálló, a praktikus háromszobás elrendezés, a 17 m²-es terasz, a saját kert és a kiváló közlekedés miatt az ingatlan saját otthonnak és hosszabb távú befektetésnek egyaránt érdekes lehetőség.

Keressen bizalommal további információkért és a megtekintéssel kapcsolatban!