Biatorbágy, Iharos Eladó családi ház

ÖRÖKPANORÁMÁS - TERMÉSZETKÖZELI OTTHON BIATORBÁGYON - NAPHEGY

Eladó Biatorbágy Naphegyének csendes, természetközeli részén egy 2022-ben épült, 60 m²-es, kétszintes könnyűszerkezetes otthon, 1340 m²-es, örökpanorámás telekkel.

Az ingatlan kivételes nyugalmat és természetközeli életformát kínál, miközben Biatorbágy központja és az M1-es autópálya is könnyen elérhető. A környék csendes, kevés szomszéddal rendelkező, így ideális választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező otthont keresnek.

A kivett, zártkerti művelés alól kivett terület, hétvégi ház, udvar megnevezésű ingatlan MK1-es besorolású zártkerti övezetben található.

Az ingatlan főbb jellemzői
• 60 m²-es, kétszintes épület
• 1340 m²-es, örökpanorámás telek
• 2022-ben épült
• 2 szoba + 1 félszoba
• 12 m²-es terasz
• világos nappali-konyha
• fürdőszoba és tároló
• beépített IKEA konyha gépekkel
• csendes, természetközeli környezet
• azonnal használható, lakhatásra alkalmas állapot
• az ingatlan nem hitelezhető

Helyiségek
Földszint:

• világos nappali-konyha
• fürdőszoba
• tároló

Emelet:

• két hálószoba
• 12 m²-es terasz
• panorámás kilátás

Műszaki tartalom
Az épület masszív, acélvázas könnyűszerkezetes technológiával készült, amelynek köszönhetően az ingatlan gyorsan felfűthető és megfelelő hőkomfortot biztosít.

• acélvázas könnyűszerkezetes épület
• 10 cm-es falszigetelés
• hőtükör
• 8 cm-es tűzálló szendvicspanel burkolat
• 16 cm-es szendvicspanel tetőszerkezet
• háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
• szúnyoghálók
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• elektromos fűtőpanelek
• részben közművesített ingatlan
• vízellátás fúrt kútról, házi vízművel
• korszerű bio szennyvíztartály
• alacsony átlagos rezsiköltség

Konyha
A vételár részét képezi a beépített IKEA konyha a gépekkel együtt, többek között:

• sütő
• mikrohullámú sütő
• mosogatógép
• hűtőszekrény

Telek és egyéb lehetőségek
A 1340 m²-es telek egyik legnagyobb értéke az örökpanorámás fekvés és a természet közelsége.

A telken további épületként található egy:

• kb. 20 m²-es tégla tároló
• hangulatos glamping sátor, amely megegyezés szerint maradhat

A nagy telekméret lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre, szabadtéri programokra vagy akár további, a terület adottságaihoz illeszkedő hasznosításra.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan jó választás lehet:

• fiatal pároknak
• kisebb családoknak
• távmunkában dolgozóknak
• természetközeli életformát keresőknek
• hétvégi házat, pihenőhelyet keresőknek
• befektetési célú vásárlóknak

Ha fontos Önnek a csend, a természet közelsége, a panoráma és a Budapesthez való jó közlekedési kapcsolat, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges biatorbágyi ingatlant.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!