Budapest XXII. kerület, Nagytétény - Óhegy Eladó tégla lakás

ELADÓ 70 M²-ES, BELSŐ KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS A XXII. KERÜLETBEN, A BARTÓK BÉLA ÚTON

Budapest XXII. kerületében, a Bartók Béla úton kínálunk megvételre egy 70 m²-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappalival, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkező lakást, amelyhez egy 4,56 m²-es erkély is tartozik.

Az ingatlan felújítása 2026-ban fejeződött be. A kétszintes kialakításnak köszönhetően a nappali élettér és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól.

Az alsó szinten található a 31,79 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a lakás központi élettere. A nappali a kert felé néz, így innen közvetlen kapcsolat nyílik a lakáshoz tartozó kertrésszel. Ezen a szinten kapott helyet egy 3,96 m²-es, zuhanyzóval kialakított fürdőszoba is.

Az emelet belső lépcsőn közelíthető meg. Itt két külön nyíló hálószoba található, amelyek 14,17 m²-es, illetve 7,33 m²-esek. A nagyobb hálószobából közvetlenül elérhető a 4,56 m²-es erkély.

Az emeleten a két hálószoba mellett közlekedő és egy 5,61 m²-es, káddal felszerelt második fürdőszoba került kialakításra.

A két szint funkcionális elosztása kifejezetten praktikus: az amerikai konyhás nappali és a hozzá kapcsolódó kert az alsó szinten biztosítja a közös életteret, míg a két hálószoba az emeleten elkülönültebb, nyugodtabb lakórészt alkot.

Műszaki:

Az ingatlan felújítása 2026-ban fejeződött be.

A lakás fűtéséről cirkófűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással.

A nappaliban és a nagyobb emeleti hálószobában klímaberendezés található.

A nyílászárók redőnnyel felszereltek.

A lakáshoz kertkapcsolat, valamint az emeleti hálószobából megközelíthető 4,56 m²-es erkély tartozik.

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel, illetve a banki feltételek teljesülése esetén banki finanszírozással is megvásárolható.

Igény esetén bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk díjmentesen segít a finanszírozási lehetőségek áttekintésében és a teljes hitelügyintézésben.

Környék:

A XXII. kerület ezen része a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szempontjából jól ellátott. Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és egyéb szolgáltatások a környéken elérhetők.

Közlekedés:

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. A környék közlekedési kapcsolatai révén Budapest belső kerületei, valamint a XXII. kerület további részei is könnyen elérhetők.

Ajánlom elsősorban pároknak és családoknak, akik olyan otthont keresnek, ahol az amerikai konyhás nappali és a kertkapcsolat biztosítja a közös életteret, míg a két emeleti hálószoba megfelelően elkülönül a lakás nappali részétől.

A két hálószoba, a két fürdőszoba, a belső kétszintes kialakítás, a kertkapcsolat és az erkély együttesen jól használható, praktikus otthont biztosít.

További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bennünket!