Budapest XVIII. kerület, Almáskert Eladó ikerház

XVIII kerület egyik legkedveltebb részén, Almáskert szívében kínálunk megvételre egy modern, prémium minőségű, ikerház felet.

A ház a telek középső részén helyezkedik el, közvetlen szolgalmi úton megközelíthető (4,5mx70m).

Alapterület: 150 m2 (nettó),
Szobák száma: 3
Telek mérete: 524 m2

Műszaki jellemzők:
30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés
Belső falak: 10 cm Leier téglából
Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés
Hőszivattyú + padlófűtés
3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
Választható klíma: nappali vagy komplett kiállás minden szobában
Elektromos kapu, napelem előkészítés
Kamerarendszer, riasztó beépítve

A vételár tartalmazza:
Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel)
Hideg burkolat (5000 Ft/m2, fugával, váltókkal)
Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db
Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db
Csaptelep: 20.000 Ft/db
Mosdó: 20.000 Ft/db
Plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db
Villanykiállás: 30.000 Ft/db
Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db
Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően.
Extra igények, változtatások egyeztetés alapján!

30% önerővel lefoglalhatja
Várható átadás: 2027. II. negyedév

Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel!
Hívjon a hét bármely napján további információért!

„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

For Sale – Modern Semi-Detached House in Budapest XVIII. Almáskert
Location: Budapest, District 18, Almáskert
Price: 159,990,000 HUF
Size: 150 m2 (net),
Number of rooms: 3
Plot size: 524 m2

Located in the heart of Almáskert, one of Budapests quietest and most desirable neighborhoods, this premium-quality, modern semi-detached house offers comfortable family living. The property is situated in the middle of the plot, accessible via a private driveway (4.5mx70m).


Technical Features:
30-cm Leier brick wall with 10 cm graphite insulation, plinth with 15 cm XPS insulation
Interior walls made of 10 cm Leier brick
Ceiling with 20 cm rock wool insulation
Heat-pump heating with underfloor heating throughout
Triple-glazed energy-saving exterior doors and windows
Optional air conditioning: 3.5 kW in the living room or pre-installed in every room
Electric gate, solar system preparation
Complete camera system with alarm built in
The Price Includes:
Warm flooring (5,000 HUF/m2, includes felt underlay and skirting)
Cold flooring (5,000 HUF/m2, includes grout and floor transition strips)
Interior door with handle: 80,000 HUF/pc
Bathtub with accessories: 80,000 HUF/pc
Tap: 20,000 HUF/pc
Wash basin: 20,000 HUF/pc
Additional water outlet (on request): 50,000 HUF/pc
Electric point per unit: 30,000 HUF/pc
Garden tap installed: 100,000 HUF/pc
Sanitary and internal doors are selectable depending on the stage of construction.
Extra requests and modifications are possible upon discussion!

Reservation possible with 30% deposit
Expected delivery: Q2 2027

Referencia szám: U0048713