Budapest VI. kerület, Külső-Terézváros Kiadó tégla lakás

Exkluzív panorámás penthouse tetőterasszal a VI. kerület egyik legjobb részén

Kivételes, 205 m²-es penthouse lakás Budapest VI. kerületének egyik legelegánsabb és legkeresettebb részén, kiváló elhelyezkedéssel, közel az Andrássy úthoz, a Hősök teréhez és a Városligethez.

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a tágas tetőterasz, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik Budapest városképére, és esténként zavartalanul élvezhető a naplemente. A kültéri terület kényelmes pihenő- és étkezőrésszel rendelkezik, így tökéletes helyszínt biztosít reggeli kávéhoz, szabadtéri vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez.

A modern belső tér központi eleme az elegáns designer konyha konyhaszigettel, amely letisztult megjelenést és magas szintű funkcionalitást kínál.

A lakásban 3 tágas hálószoba és 3 fürdőszoba található, emellett külön mosószoba és tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A kényelmet légkondicionálás, minden szobában Smart TV, nagy sebességű Wi-Fi, valamint praktikus dolgozósarok egészíti ki.

Lokáció:

Az ingatlan a VI. kerület egyik legjobb részén helyezkedik el, Budapest belvárosának elegáns, mégis élhető környezetében. Az Andrássy út, a Hősök tere és a Városliget rövid sétával elérhető, így a környék egyszerre kínál kulturális programokat, zöldterületeket, éttermeket, kávézókat és sportolási lehetőségeket.

A tömegközlekedés kiváló: az M1-es földalatti egyik megállója néhány perc sétára található, így az Oktogon, az Opera, a Deák Ferenc tér és a belváros gyorsan és közvetlenül elérhető. A környéken további buszjáratok is rendelkezésre állnak.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások — üzletek, gyógyszertárak, kávézók, éttermek és egyéb szolgáltatások — szintén könnyen elérhetők, miközben a környék megőrzi elegáns, nyugodt lakóövezeti hangulatát.

Ideális választás azok számára, akik prémium budapesti otthont keresnek központi elhelyezkedéssel, kivételes panorámával és valódi privát teraszélménnyel.

---
ENGLISH

Exclusive Panoramic Penthouse with Rooftop Terrace in One of District VI’s Finest Locations

An exceptional 205 sqm penthouse located in one of the most prestigious and sought-after parts of Budapest’s District VI**, close to Andrássy Avenue, Heroes’ Square and City Park.

The highlight of the property is its spacious private rooftop terrace, offering impressive panoramic views over Budapest and the perfect setting to enjoy the sunset. The outdoor area includes dedicated lounge and dining spaces, ideal for morning coffee, al fresco dinners or entertaining guests.

The contemporary interior is centred around an elegant designer kitchen with a large kitchen island, combining sophisticated design with excellent functionality.

The penthouse offers 3 spacious bedrooms and 3 bathrooms, as well as a separate laundry room and dedicated storage space. Air conditioning, Smart TVs in every room, high-speed Wi-Fi and a practical workspace provide a high level of comfort for both everyday living and working from home.

Location

The property is situated in one of the finest areas of District VI, combining central Budapest living with an elegant and residential atmosphere. **Andrássy Avenue, Heroes’ Square and City Park** are all within easy walking distance, offering access to some of the city’s most renowned cultural attractions, restaurants, cafés and green spaces.

Public transport connections are excellent. M1 metro station is only a few minutes away on foot, providing quick and direct access to Oktogon, the Opera, Deák Ferenc Square and the city centre. Several bus connections are also available nearby.

Everyday amenities, including shops, pharmacies, cafés and restaurants, are easily accessible, while the neighbourhood retains its refined and peaceful residential character.

An outstanding choice for anyone seeking a sophisticated Budapest residence combining central location, generous living space, privacy and panoramic city views.

DEUTSCH

Exklusives Panorama-Penthouse mit Dachterrasse in einer der besten Lagen des VI. Bezirks

Dieses außergewöhnliche 205 m² große Penthouse befindet sich in einer der elegantesten und gefragtesten Lagen des VI. Bezirks von Budapest**, in unmittelbarer Nähe zur Andrássy út, zum Heldenplatz und zum Városliget.

Das absolute Highlight der Immobilie ist die großzügige **private Dachterrasse** mit beeindruckendem Panoramablick über Budapest. Von hier aus lässt sich der Sonnenuntergang in besonderer Atmosphäre genießen. Der Außenbereich verfügt über komfortable Lounge- und Essbereiche und eignet sich ideal für entspannte Abende oder Dinner im Freien.

Im Mittelpunkt des modernen Interieurs steht eine hochwertige **Designerküche mit großer Kücheninsel**, die elegantes Design und hohe Funktionalität miteinander verbindet.

Das Penthouse verfügt über **3 großzügige Schlafzimmer und 3 Badezimmer**, einen separaten Waschraum sowie zusätzlichen Stauraum. Klimaanlage, Smart-TVs in allen Zimmern, High-Speed-WLAN und ein eigener Arbeitsbereich sorgen für maximalen Wohnkomfort.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen des VI. Bezirks und verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit einem eleganten und angenehmen Wohnumfeld. Die **Andrássy út, der Heldenplatz und der Stadtpark Városliget sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Station der Metrolinie M1 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Oktogon, zur Oper, zum Deák Ferenc tér und in die Innenstadt. Auch mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung.

Geschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eine besondere Immobilie für alle, die ein exklusives Zuhause in zentraler Lage mit großzügigem Wohnraum, privater Dachterrasse und beeindruckendem Stadtpanorama suchen.

中文

布达佩斯第六区黄金地段豪华全景顶层公寓，配私人屋顶露台

这套独特的 **205 平方米豪华顶层公寓**位于**布达佩斯第六区最优质最受欢迎的地段之一**，邻近 Andrássy 大道英雄广场和城市公园 Városliget

公寓最大的亮点是宽敞的**私人屋顶露台**，可欣赏布达佩斯城市全景以及迷人的日落户外区域设有舒适的休闲和用餐空间，非常适合享用早餐户外晚餐，或与家人朋友共度悠闲时光

室内采用现代高端设计，核心区域为精致的**设计师厨房及大型中岛台**，兼具美观与实用性

公寓设有 **3 间宽敞卧室和 3 间浴室**，同时配有独立洗衣房和储藏室每个房间均配备空调和 Smart TV，并提供高速 Wi-Fi 及办公区域，适合居家办公和长期居住

**优越地段**

公寓位于第六区最具吸引力的区域之一，在享受布达佩斯市中心便利生活的同时，也拥有优雅舒适的居住环境**Andrássy 大道英雄广场以及城市公园 Városliget**均可轻松步行到达

公共交通十分便利，附近步行数分钟即可到达 **M1 地铁站**，可快速直达 Oktogon国家歌剧院Deák Ferenc tér 以及布达佩斯市中心，周边同时拥有多条公交线路

附近还设有超市药店咖啡馆餐厅及各种日常生活服务设施

非常适合希望在布达佩斯寻找一处**兼具黄金地段宽敞空间私人露台以及城市全景的高端住宅**的客户