Budapest III. kerület, Mátyáshegyi út Eladó tégla lakás

Mátyáshegy: panorámás lakás saját kerttel, különálló házzal és dupla garázzsal

Nettó 96 m²-es lakás · 100 m² privát kert · 96 m²-es különálló ház · Ötlakásos épület · Lift

Mátyáshegy szívében, egy mindössze öt lakásból álló, exkluzív épületben kínálok eladásra egy nettó 96 m²-es, két hálószobás, kertkapcsolatos lakást. Az ingatlan különlegessége a 100 m²-es privát kert mellett egy további, 96 m²-es különálló ház, saját utcai bejárattal. Mindez egy helyrajzi számon.

Ez a kialakítás azoknak kínál izgalmas lehetőséget, akik az otthonuk mellett külön helyet szeretnének a munkának, a vendégfogadásnak vagy a kikapcsolódásnak. A panoráma, a természet közelsége, az egyedi belső megoldások és a kényelmes parkolás együtt teszik teljessé az ingatlant.

A lakás: világos terek, saját kert, igényes részletek:

A lakás központja a nagy üvegfelületekkel kialakított, kertkapcsolatos nappali, amely szorosan összeköti a belső teret a szabadtéri élettel. A 100 m²-es privát kert helyet adhat a reggeli kávénak, a közös étkezéseknek és a nyugodt délutáni pihenésnek. Az egyedi tervezésű, prémium konyha kialakításának a lehetősége a lakás meghatározó eleme. A két kényelmes hálószoba mellett egy nagyméretű, exkluzív burkolatokkal kialakított fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. A lakásból nyíló panoráma és a zöld környezet a belső terek hangulatához is hozzájárul: itt a kilátás és a kertkapcsolat egyaránt az otthon része.

A különálló ház: 96 m², amelyet a saját életéhez alakíthat:

A lakáshoz tartozó 96 m²-es különálló épület önálló utcai bejárattal rendelkezik, így használata a lakás mindennapi életétől elkülöníthető. Az épület többféle kialakításra kínál lehetőséget:
- Privát wellness- és fitnesztér: jacuzzi, szauna vagy saját edzőterem számára.
- Külön bejáratú iroda: az otthon közelségével, mégis a lakótértől elválasztva.
- Vendégház vagy külön élettér: akár nappalival, konyhával, két szobával és fürdőszobával berendezve.
- Két generáció esetén külön otthon gyerekeknek, vagy szülőknek.

Az irányár a jelenlegi állapotra vonatkozik!
A felsorolt funkciók kialakítási lehetőségek, nem a különálló ház jelenlegi felszereltségét jelentik.
A különálló ház mögött természetvédelmi terület húzódik, amely különleges természeti környezetet ad az ingatlannak. A panoráma ebből az épületből is élvezhető.

Műszaki háttér és kényelmes parkolás:

- Az épületben lift működik, alatta pedig saját rolóval lezárható dupla garázs biztosít helyet két gépkocsi számára.
- Minden lakáshoz külön hőszivattyús rendszer tartozik. Ez a korszerű műszaki megoldás az energiahatékony működést szolgálja, miközben a lakásonként önálló rendszer fontos kényelmi szempont.
- A különleges fürdőszobai burkolatok és a modern gépészet egységesen képviselik az ingatlan igényes kialakítását.
Kérésre részletes műszaki leírást küldök.

Mátyáshegy: természetközeli élet Budán:

Mátyáshegy azok számára vonzó választás, akik zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a városi szolgáltatások elérhetősége is. Kirándulás és sport: a Hármashatár-hegy közelsége, a környező természetvédelmi területek és túraútvonalak sétához, kiránduláshoz és hegyi kerékpározáshoz is lehetőséget kínálnak. Közlekedés: a főbb budai közlekedési csomópontok és a belváros autóval, illetve tömegközlekedéssel is megközelíthetők.

Bevásárlás és szolgáltatások: a környék üzletei, éttermei és kávézói mellett a Mammut, valamint a korábbi Eurocenter, a mai GOBUDA Mall is bevásárlási lehetőséget kínál. Gobuda Mall. Családi mindennapok: iskolák, óvodák és különféle sportolási lehetőségek érhetők el a környéken.

Kinek ajánlom?

- Pároknak és családoknak, akik két hálószobás, igényesen kialakított budai otthont keresnek saját kerttel, panorámával és kényelmes parkolással.
- Otthonról dolgozó szakembereknek és vállalkozóknak, akik szeretnék elkerülni a napi ingázást, ugyanakkor fontos számukra, hogy a munkahelyük ne a nappali egyik sarkában kapjon helyet. A külön utcai bejáratú épület ehhez jól elkülöníthető teret kínál.
- Azoknak, akik külön helyet szeretnének a vendégeiknek, a hobbijuknak vagy egy saját wellnessrészlegnek. - A különálló ház értéke éppen abban rejlik, hogy a kialakítása a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.
Egy kertkapcsolatos lakás kényelme, egy különálló ház lehetőségeivel, Mátyáshegy zöld környezetében.

Személyes megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel.