Mogyoród, Pest megye Eladó ikerház

PANORÁMÁS, 190 M²-ES OTTHON MOGYORÓDON – 90 M²-ES TETŐTERASZ, SAJÁT KERT ÉS MEDENCE
Budapest közelsége, természetközeli környezet, tágas életterek és olyan kültéri adottságok, amelyek valóban különlegessé teszik ezt az otthont.

Mogyoród Budapesthez közelebb eső részén, az Oxigén Lakópark rendezett, igényes környezetében kínálunk megvételre egy különleges, új építésű otthont, amely nettó 190 m²-es lakótérrel, 4 szobával, saját kerttel, készülő medencével és egy közel 90 m²-es panorámás tetőterasszal kínál kiemelkedő életminőséget.

Itt a tágas belső terek és a kültéri élettér szerves egységet alkotnak.

A kert, a medence és a hatalmas tetőterasz együtt olyan lehetőségeket kínálnak, amelyek messze túlmutatnak egy hagyományos lakóingatlan adottságain.

190 M² NETTÓ LAKÓTÉR – TÉR, KÉNYELEM, SZABADSÁG

A nettó 190 m²-es lakótér lehetővé teszi, hogy minden fontos funkció kényelmes méretet kapjon, miközben az otthon megőrzi a modern, jól átgondolt kialakítás előnyeit.

A 4 szobás elrendezés egy nagyobb család számára is kényelmes, ugyanakkor kellő rugalmasságot biztosít.

A szobák közül az egyik akár:

elegáns dolgozószoba,
vendégszoba,
gyerekszoba,
vagy külön hobbitér

funkcióját is betöltheti.

A közösségi terek kialakításánál a hangsúly a térérzeten, a természetes fényen és a kerttel, illetve a teraszokkal kialakított kapcsolaton van.

A nagyméretű üvegfelületek természetes módon kapcsolják össze a belső tereket a kültérrel.

SAJÁT KERT, MEDENCE ÉS KIALAKÍTÁS ALATT ÁLLÓ KÜLTÉRI ÉLETTÉR

Az ingatlan egyik meghatározó értéke a saját kert, amelynek rendezése és kiépítése jelenleg is folyamatban van.

A kert parkosított kialakítást és öntözőrendszert kap, valamint elkészül a saját használatú medence is.

A cél egy olyan kültéri környezet kialakítása, amely nem egyszerűen egy kert a ház mellett, hanem az otthon természetes folytatása.

A medence a nyári hónapokban a kert egyik központi eleme lehet: frissítő úszás, napozás, családi délutánok vagy kellemes esti kikapcsolódás – mindez közvetlenül az otthon részeként.

A kert, a medence és a teraszok együtt egy valóban jól használható, igényesen kialakított kültéri életteret teremtenek.

90 M²-ES PANORÁMÁS TETŐTERASZ – EGY KÜLÖN ÉLETTÉR

Az otthon egyik leglátványosabb adottsága a közel 90 m²-es panorámás tetőterasz.

Ez a méret már önmagában is ritka lehetőséget jelent.

A tetőterasz kialakítható többek között:

elegáns kültéri lounge-ként,
nagyméretű étkezőként,
napozó- és pihenőtérként,
grill- és vendéglátó zónaként,
pergolával kialakított árnyékos pihenőhelyként,
vagy akár jacuzzi elhelyezésére is.

Egy nyári vacsora, egy pohár bor naplementekor, baráti összejövetel vagy egyszerűen egy csendes reggeli – a terasz mérete lehetővé teszi, hogy mindez kényelmesen, egymástól jól elkülönülő zónákban kapjon helyet.

Ez már nem csupán egy terasz, hanem egy további, szabadon alakítható élettér.

AMIKOR A BELSŐ ÉS A KÜLTÉRI TÉR EGYÜTT ADJA AZ OTTHON ÉRTÉKÉT

Ennél az ingatlannál érdemes nem kizárólag a négyzetmétereket nézni.

A 190 m²-es nettó belső térhez saját kert, medence és közel 90 m²-es panorámás tetőterasz kapcsolódik.

Ez az a kombináció, amely igazán különlegessé teszi az ingatlant.

A hétköznapokban tágas és kényelmes otthonként működik, a nyári időszakban pedig a kert, a medence és a tetőterasz olyan plusz életteret biztosít, amelyhez kevés hasonló adottságú ingatlan kínál ilyen lehetőséget Budapest közvetlen közelében.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A ház műszaki kialakításánál a korszerű energiafelhasználás, a komfort és a hosszú távú használhatóság egyaránt fontos szempont volt.

Energiahatékony gépészet

korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
padlófűtés
hűtő-fűtő klímák
H-tarifa
elektromosautó-töltő kiépítésének előkészítése

Hő- és hangkomfort

A 37,5 cm-es Ytong falazat, a külső hőszigetelés és a háromrétegű üvegezésű nyílászárók hozzájárulnak a kedvező hőtechnikai tulajdonságokhoz.

A lakások közötti szerkezetek kialakításánál a hangszigetelésre is kiemelt figyelem jutott.

Minőségi műszaki részletek

háromrétegű üvegezésű nyílászárók
elektromos redőnyök
szúnyoghálók
olasz és spanyol burkolatok
Hansgrohe és Geberit szerelvények
LED- és lépcsővilágítás
hőszivattyús fűtés
padlófűtés
hűtő-fűtő klímák
H-tarifa
elektromosautó-töltő kiépítésének előkészítése

A++ energetikai besorolás

A műszaki koncepció egy korszerű, energiahatékony és kényelmes otthon kialakítását szolgálja.

EGY HELY, AHOL MÁR KIALAKULT KÖRNYEZET VÁRJA

Az Oxigén Lakópark egyik fontos előnye, hogy nem egy most születő, rendezetlen építési terület, hanem már kialakult, igényes lakókörnyezet.

A modern építészet, a zöld környezet, a panorámás elhelyezkedés és a nyugodtabb életforma együtt olyan karaktert ad a környéknek, amelyet egyre többen keresnek Budapest közvetlen közelében.

A presztízs itt nem hivalkodó – sokkal inkább a környezet minőségében, a térben és az életformában jelenik meg.

A FORMA–1 KÖZELSÉGE – AKÁR MÁSODIK OTTHONKÉNT IS ÉRDEKES

Mogyoród egyik különleges adottsága a Hungaroring közelsége.

A lokáció ezért olyan külföldi vásárlók számára is érdekes lehet, akik Magyarországon második otthont keresnek, vagy a Forma–1 Magyar Nagydíja miatt rendszeresen hazánkba érkeznek.

Egy saját mogyoródi otthon számukra akár magyarországi bázisként is szolgálhat a versenyhétvégéken, miközben Budapest közelsége miatt az év többi részében is jól használható.

MOGYORÓD – BUDAPEST KÖZELSÉGE, ZÖLDEBB ÉLETKÖRNYEZET

A lokáció egyik legerősebb előnye, hogy Budapest gyorsan elérhető, miközben a mindennapok már nyugodtabb, zöldebb környezetben telhetnek.

Kiváló lokáció, nyugodt környezet

Mogyoród csendes, zöld, kertvárosias részén, nyugodt lakókörnyezetben található az ingatlan. A főváros közelsége mellett a környék megőrzi a természetközeli, családias hangulatát, miközben az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető.

???? Budapest autóval: forgalomtól függően kb. 20–30 perc
???? Tömegközlekedéssel: a közelben buszmegálló, ahonnan a HÉV-állomás rövid úton elérhető
???? H8 HÉV → Örs vezér tere: kb. 25–30 perc
???? Gödöllő: kb. 10–15 perc

Ideális választás azoknak, akik szeretnék Budapest közelségét, de egy nyugodtabb, zöldebb, kertvárosias környezetben képzelik el az otthonukat.

A közelben a mindennapi élethez szükséges iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható.

KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN JÓ VÁLASZTÁS?

azoknak, akik nagy, nettó 190 m²-es otthont keresnek
családoknak, akiknek fontos a 4 szobás kialakítás
akik kertet és medencét is szeretnének saját otthonuk részeként
akik értékelik a 90 m²-es panorámás tetőterasz adta lehetőségeket
otthonról dolgozóknak, akiknek fontos a külön munkatér
azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni
akik tágas kültéri életteret szeretnének
Budapesthez kötődőknek, akik zöldebb környezetre vágynak
második otthont keresőknek
külföldi vásárlóknak
Forma–1-rajongóknak

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

A parkolási lehetőség rugalmasan alakítható:

garázs vagy külső parkoló megvásárlása opcionális, így a leendő tulajdonos maga döntheti el, milyen parkolási megoldásra van szüksége.

A tároló használata az ingatlanhoz tartozik, benne van az árban.

Így nem szükséges olyan parkolási lehetőségért fizetni, amelyre nincs szüksége – csak azért fizet, amire valóban szüksége van.

A LEGFONTOSABB ADATOK EGY HELYEN

NETTÓ 190 M² LAKÓTÉR
4 SZOBA
90 M² PANORÁMÁS TETŐTERASZ
SAJÁT KERT
SAJÁT HASZNÁLATÚ MEDENCE – KIÉPÍTÉS ALATT
PARKOSÍTOTT KERT + ÖNTÖZŐRENDSZER
KORSZERŰ HŐSZIVATTYÚS GÉPÉSZET
PADLÓFŰTÉS + HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
A++ ENERGETIKAI BESOROLÁS
PANORÁMÁS ELHELYEZKEDÉS
IGÉNYES, ZÖLD LAKÓPARK
TÁROLÓ HASZNÁLATA AZ ÁRBAN
GARÁZS VAGY KÜLSŐ PARKOLÓ OPCIONÁLISAN VÁSÁROLHATÓ

NEM CSUPÁN EGY NAGY OTTHON – HANEM EGY TELJES ÉLETTÉR.

Egy hely, ahol a reggel a saját kertben indulhat, napközben ott a medence és a tágas kültéri tér, este pedig a 90 m²-es panorámás tetőteraszon folytatódhat az élet.

190 m² belső tér. Saját kert. Medence. 90 m² tetőterasz. Panoráma. Budapest közelsége.

Együtt olyan életminőséget adnak, amelyet nem egyszerű négyzetméterben mérni.

Megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. Több ingatlan képeit is tartalmazhatják, mert a projektben több lakás/ikerház is eladó. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.