Budapest XI. kerület, Boldizsár utca Kiadó irodahelyiség irodaházban

Google térképen

Budapest XI. kerület, Boldizsár utca

7 135 433 Ft • 924 m²

+36 20 227

+2 fotó

Ár havonta 19 404 € 7 135 433 Ft

Alapterület 924 m²

Minimum bérelhető 924 m²

Azonosító: 35619193

Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 20 227

Demendi Milán iO Partners Hungary

Referens értékelése

Referens összes hirdetése

Iroda összes hirdetése

Megosztás Nyomtatás Elrejtés Hiba jelzése

Az ingatlant már eladták vagy kiadták

Nem egyértelmű tartalom

Nem megfelelő típus

AI fotót tartalmaz a hirdetés

Jogellenes tartalom

Kérjük, írd le az észrevételedet (Ha jogellenes tartalmat jelentesz be, kérjük írd le ennek részleteit)

Add meg e-mail címed és visszajelzünk!

Kijelentem, hogy jóhiszeműen járok el, a bejelentésben szereplő információk és állítások pontosak és hiánytalanok.

A Küldés gomb megnyomásával az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom. Mi ez?

Kiadó irodahelyiség irodaházban

Irodaház kategóriája	A vagy A+
Emelet	7
Épület szintjei	9
Légkondicionáló	van
Bútorozott	nem
Költözhető	azonnal
Min. bérleti idő	60 hónap

Üzemeltetési díj	7 567 €/hó
Min. bérelhető terület	924 m²
Tetőtér	nincs megadva
Parkolás	teremgarázs hely
Napelem	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Irodaház kategóriája	A vagy A+
Emelet	7
Épület szintjei	9
Légkondicionáló	van
Bútorozott	nem
Költözhető	azonnal
Min. bérleti idő	60 hónap
Üzemeltetési díj	7 567 €/hó
Min. bérelhető terület	924 m²
Tetőtér	nincs megadva
Parkolás	teremgarázs hely
Napelem	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Leírás

„A" kategóriás irodák bérelhetők a Budapest ONE irodaházban – Őrmező

Bérelhető irodahelyiségeket kínálunk a Budapest ONE irodaházban, mely három ütemben valósult meg, összesen több mint 66 000 m²-es, fenntartható és energiahatékony fejlesztésként Őrmezőn. Az ikonikus formavilágú épület nem csupán teljes budai panorámát nyújt, hanem Magyarország legnagyobb közlekedési csomópontjában is helyezkedik el – a 4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, valamint az M1–M7 autópályák fővárosi bevezető szakaszának találkozásánál. Ennek köszönhetően a komplexum közvetlen járatokkal akár 10 perc alatt megközelíthető a belvárosból.

A Budapest ONE első fázisának sikerét követően a második és harmadik ütem párhuzamosan készült el, a bérlői igényeknek megfelelően. A Budörsi úti csomópont közvetlen közelében álló, 20 000 m²-es második ütem BREEAM Excellent minősítést szerzett, az irodaházban pedig alapfelszereltségnek számítanak az intelligens épületirányítási rendszerek, valamint az alacsony szén-dioxid-kibocsátású, energiahatékony fűtési és hűtési technológiák. Az irodaparkot WELL Building Platina minősítés szerint tervezték és valósították meg, a Futureal Stay Safe kezdeményezésének keretében pedig új egészségvédelmi előírásokat és technológiai megoldásokat is alkalmaznak.

A második ütem kiváló kilátással rendelkezik a budai hegyekre, kialakítása a napsütés iránya, a napenergia-potenciál és a légáramlás szempontjából is optimalizált. A lezáró ütemekkel az épületegyüttes tetején egy közel 500 méteres, panorámás futópálya kör is elkészült. A 3 500 m² kereskedelmi és szolgáltató területet magába foglaló épületegyüttest 2 500 m² zöldfelület egészíti ki, a földszinten pedig számos üzlet és szolgáltatás működik – emellett a szintén Futureal által fejlesztett Etele Plaza teljes kínálata is sétatávolságra található.

Az irodaépület mellett épített, kaptárra emlékeztető okos parkolóházzal együtt a Budapest ONE-ban több mint 1 200 parkolóhely áll rendelkezésre, elektromos töltőkkel hibrid és elektromos autók, valamint elektromos biciklik és rollerek számára. A parkolóházban a Parkl app teszi könnyebbé a parkolást, jelzi a szabad helyek számát és navigálja a sofőrt a megfelelő helyre.

Elérhető

- Bérleti díj: 16-21 EUR/m²/hó + VAT
- Üzemeltetési költség: 2992 Ft/m²/hó +VAT
- Közös területi szorzó: 6.18%

Rólunk

Az iO Partners egy független, CEE régióra fókuszáló ingatlan-tanácsadó vállalat, amely több mint három évtizedes piaci tapasztalatra épít. Az iO Partners a JLL kiemelt partnere a régióban, ötvözve a nemzetközi szakmai hátteret a helyi piacok mélyreható ismeretével.
Irodabérbeadási csapatunk bérlők és ingatlantulajdonosok számára nyújt teljes körű irodabérleti és bérlőképviseleti tanácsadást, a piaci lehetőségek feltérképezésétől és az ingatlanok kiválasztásától egészen a bérleti folyamat támogatásáig.
Legyen szó új iroda kereséséről vagy költözésről, szakértőink abban segítenek, hogy magabiztosan hozhassa meg a vállalkozása számára megfelelő ingatlanpiaci döntést.

A(z) iO Partners Hungary weboldala

Megtaláltad az új otthonod?

Költöztesd be Gigabit Nettel a világot!

Budapest XI. kerület, Boldizsár utca

Érdekel

A vezetékes szolgáltatások elérhetősége területenként változhat. A tájékoztatás nem teljes körű. Részletekért kattints.

Hirdetés

Térkép

Budapest XI. kerület, Boldizsár utca

BKK megállók a közelben

Busz

8E 40 40B 40E 53 87 87A 88 88A 101B 101E 108E 139 140 140A 141 150 150B 153 154 172 173 187 188 188E 240 250 250B 251 251A 251E 272

Metró

Éjszakai

908 908A 940 941 972 972B

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.