Érd, Szövő utca Kiadó családi ház

Érd legkedveltebb részén, Fenyves Parkváros aszfaltos utcájában kiadó egy 170,1 m²-es, 2002-ben épült, azóta több felújításon átesett, önálló, egyszintes, tégla építésű családi ház, amely egy 864 m²-es telken helyezkedik el.
A gépesített, teljesen bútorozott, berendezett ház azonnal költözhető állapotban várja új lakóját, átgondolt elrendezésèvel kényelmes és ideális választás elsősorban családok számára: előszoba, tágas nappali és étkező, konyha, 3 db tágas hálószoba, fitneszteremnek berendezett fűthető és klimatizált garázs, gardrób szoba, kamra, mosókonyha, zárt télikert, tágas fürdőszoba és egy külön vendég wc, valamint egy tágas terasz és egy rendezett kert áll rendelkezésre.

A ház főbb jellemzői:
- összesen 170,1 m² : 139,9 m² fűtött alapterület + 15 m² téli kert + 26 m² hátsó terasz +  4,5 m² elülső terasz
- 864 m²-es, gondozott telek
- 25 m² nappali + 19,7 m² étkező + 6,3 m² konyha + 3 hálószoba (11,8 m², 11,7 m², 11,9 m²) + 8,9 m² fürdő + 5 m² közlekedő + 4 m² gardrób szoba + 2,5 m² kamra + 4,4 m² kazánház/ mosókonyha + 1,9 m² wc + 5,2 m² előszoba + 21,6 m²  fitneszteremnek berendezett garázs
- az ingatlanhoz tartozik egy kb. 16 m²-es fa építésű, cseréptetős kerti fészer és 1 db fedett, valamint 1 db fedetlen, zárt, távirányítós, elektromos tolókapun keresztül megközelíthető, aszfaltozott kocsibeálló
- a ház 30 cm-es POROTHERM téglából épült és 16 cm hőszigetelés került a külső falakra
- a fűtésről modern, mobiltelefonról is vezérelhető Ariston gázkazán szobánként szabályozható radiátor hőleadókkal gondoskodik, a hűtéshez pedig 4 db klímaberendezés áll rendelkezésre, amelyek közül 3 db igény esetén a ház fűtését is ellátja
- a tágas, 25 m²-es nappalit boltív választja le az étkezőtől, ahonnan szintén egy légtérben nyílik az amerikai konyha
- a gépesített, teljesen felszerelt konyhában a beépített mosogatógép, kivezetéses szagelszívó, tágas alulfagyasztós hűtőszekrény és ozmózisos víztisztító berendezés mellett igény esetén a konyhai kisgépek, az étkészletek, evőeszközök és főző edények is rendelkezésre állnak
- a tágas hálószobák akár dolgozószobaként is funkcionálnak
- a fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt rendelkezésre áll, külön helyiségben pedig még egy vendég wc is található
- a mosókonyhában a modern Ariston gázkazán mellett mosógép és szárítógép is rendelkezésre áll
- körben nyitható üvegfallal határolt télikert, akár jacuzzi felállításához is alkalmas
- a tágas, járólappal burkolt, részben minőségi műfűvel borított hátsó terasz ülőgarnitúrával, étkezővel, gáz grillezővel és lehúzható projektor vászonnal van felszerelve
- a hátsó kert rengeteg lehetőséget rejt: két épített hinta biztosítja a kikapcsolódást a gyermekek részére, nagy füves terület áll rendelkezésre akár kerti játékokhoz, akár medence felállításához, valamint egy épített bográcsozó is helyet kapott
- a biztonságról mozgásérzékelős és ajtónyitás érzékelős riasztórendszer, valamint a házat teljesen körbeölelő, mobiltelefonról is vezérelhető, emberi mozgás érzékelős kamera rendszer gondoskodik
- az ingatlan állatbarát: kutyaajtóval, nappali leválasztására kialakított térelválasztóval, zárt kerttel

Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik csendes, tágas, kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség is.

Közlekedés szempontjából kiváló az ingatlan elhelyezkedése:
- az ingatlan aszfaltozott úton megközelíthető
- az M7-es autópálya csatlakozása kb. 5 perc autóútra van, Érd központja, valamint a vasúti csatlakozások pedig körülbelül 10 perc alatt elérhetők autóval
- tömegközlekedéssel is ideálisan megközelíthető, a buszmegálló kb. 2 perc gyaloglásra van az ingatlantól

Közjegyzői nyilatkozat szükséges, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Rezsi költség fogyasztás szerint fizetendő.