Vecsés, Halmitelep Eladó családi ház

KÉT KÜLÖNÁLLÓ HÁZ EGY TELKEN VECSÉSEN – TÖBBGENERÁCIÓS OTTHONNAK ÉS VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓ

Összeköltözők, nagycsaládosok és vállalkozók figyelem!
Vecsés Halmi-telepének nyugodt részén, egy 542 m²-es telken két különálló lakóépület kerül együttesen értékesítésre. Az ingatlan kialakításának köszönhetően több generáció kényelmes együttélésére, vállalkozási célra vagy akár különálló lakrészek kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.

A vételár mindkét épületet, valamint az udvaron található könnyűszerkezetes garázs/tárolót is tartalmazza.

Első családi ház – 103 m²

Az utcafronti, 103 m²-es, szigetelt családi ház jól átgondolt, kényelmes elrendezésű. A lakótérben 2 hálószoba, egy kisebb nappalinak is kialakítható szoba, előtér, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, valamint kívülről megközelíthető tároló található.

Az épület 2003-ban teljes körű felújításon esett át. Fa nyílászárókkal rendelkezik, a fűtésről gázkonvektorok, a melegvíz-ellátásról pedig gázbojler gondoskodik.

Második épület – lakótér és műhely egy helyen

A hátsó, téglaépítésű ingatlan különösen sokoldalú.
A földszinti, kb. 81 m²-es részben jelenleg egy vállalkozásra is alkalmas műhely található ipari árammal, fürdőhelyiséggel és WC-vel. Használható műhelyként, garázsként, tárolóként, de adottságai lehetőséget kínálhatnak akár egy további lakrész kialakítására is.

A felette található, szintén kb. 81 m²-es lakószint külön, külső feljárón keresztül közelíthető meg. Itt:
- 2 hálószoba
- amerikai konyhás nappali
- sarokkádas fürdőszoba
- tágas előtér
- erkély

A lakószint fűtését kombi gázkazán, a komfortot pedig hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

Az épület végében egy nagyméretű kutyakennel is kialakításra került, ami kisállattal költözők számára külön előnyt jelenthet.

Rendezett udvar, praktikus extrák

Az udvar rendezett, és fúrt kúttal rendelkezik, így a kert locsolása kedvezően megoldható. A vételár részét képezi az udvaron található könnyűszerkezetes garázs/tároló is.

A két különálló épület kialakítása lehetővé teszi, hogy a családtagok egymáshoz közel, mégis önálló élettérben éljenek, miközben a műhely akár vállalkozás, tárolás vagy további fejlesztés számára is használható.

Kiváló elhelyezkedés Vecsésen!
A mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők. 5–10 perc sétatávolságon belül megtalálható:
- bölcsőde
- óvoda
- általános iskola
- buszmegálló
- vasútállomás

A közelben orvosi rendelő, sportpálya, élelmiszerüzletek és egyéb szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

Autóval:
- M0-s autóút: kb. 5 perc
- M4-es autóút: könnyen elérhető
- Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: kb. 10 perc

Főbb jellemzők:
- 542 m²-es telek
- 2 különálló lakóépület
- első ház: 103 m²
- hátsó épület: 81 m²-es földszinti műhely + kb. 81 m²-es emeleti lakótér
- többgenerációs használatra alkalmas
- vállalkozási lehetőség
- ipari áram
- kombi gázkazán
- klíma
- fúrt kút
- könnyűszerkezetes garázs/tároló
- nagy kutyakennel
- jó közlekedés
- repülőtér és M0 gyorsan elérhető

Ritka lehetőség azok számára, akik egy helyen szeretnének több generációnak külön életteret, vállalkozási lehetőséget és jelentős hasznos területet.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!