Gyula, Ady Endre utca Eladó családi ház

Különleges hangulatú, teljesen korszerűsített századfordulós polgári ház eladó Gyula belvárosában

Gyula belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 100 m²-es, téglaépítésű, századfordulón épült nagypolgári családi házat, amely egy 908 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan különlegességét az adja, hogy a modern műszaki tartalom és a mai kor kényelme mellett sikerült megőrizni az épület eredeti polgári karakterét. A házban megtalálhatók az eredeti, díszes ajtók és ablakok, valamint a hibátlan állapotban megőrzött eredeti hajópadló, amelyek igazán egyedi hangulatot kölcsönöznek az otthonnak.

A ház belső tere az elmúlt időszakban teljes körű korszerűsítésen és felújításon esett át. A fűtésről új, modern Baxi gázkazán gondoskodik, emellett a nappaliban kialakított beépített kandalló télen akár az egész ház befűtésére is alkalmas. A nyári komfortot telepített klímaberendezés biztosítja, az ablakok pedig redőnnyel felszereltek.
A teljes elektromos hálózat megújult, háromfázisú villamos rendszer került kiépítésre, amelyet már a későbbi napelemes rendszer telepítésére is előkészítettek. A padlás szigetelt, továbbá az egész házon új eresz- és csatornarendszer készült.

A belső elrendezés kényelmes és jól használható: tágas nappali, két külön szoba, új beépített konyha étkezővel, felújított fürdőszoba nagyméretű káddal, valamint előszoba áll rendelkezésre.
Az udvar legalább annyira szerethető, mint maga a ház. A 908 m²-es parkosított kert kellemes, nyugodt környezetet biztosít, ahol egy 40 m²-es fedett terasz kínál ideális helyet családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy esti pihenéshez. Az udvaron ezen kívül fedett gépkocsibeálló, tároló, valamint egy különálló kinti konyha/tárolóhelyiség is található.
Az ingatlan elhelyezkedése családok számára is kiváló: iskola és óvoda néhány perc alatt elérhető, Gyula sétálóutcája pedig mindössze kb. 8 perc sétára található.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nem egy átlagos családi házat keresnek, hanem egy karakteres, történelmi hangulatú, mégis modern és korszerű otthont Gyula belvárosában, nagy telekkel és kiváló infrastruktúrával.

Főbb jellemzők:
* 100 m² lakóterület
* 908 m² telek
* téglaépítés
* századfordulós nagypolgári ház
* eredeti díszes nyílászárók
* eredeti, hibátlan hajópadló
* teljesen korszerűsített belső tér
* új Baxi gázkazános fűtés
* beépített kandalló
* új, háromfázisú elektromos hálózat
* napelemes rendszerre előkészítve
* új beépített konyha
* felújított fürdőszoba nagyméretű káddal
* nappali + 2 szoba
* konyha és étkező
* szigetelt padlás
* új csatornarendszer
* 40 m²-es fedett terasz
* különálló kinti konyha/tároló
* parkosított udvar
* fedett gépkocsibeálló
* iskola és óvoda a közelben
* Gyula sétálóutcája kb. 8 perc sétára

Egy igazi ritkaság Gyula belvárosában, ahol a századfordulós polgári elegancia találkozik a modern otthon kényelmével.