Siófok, Posta utca Eladó családi ház

ELADÓ KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL – CSALÁDI HÁZ SIÓFOK-SZABADIFÜRDŐN, KB. 500 MÉTERRE A BALATONTÓL

Szép, gondosan karbantartott családi ház kiváló helyen, Siófok-Szabadifürdőn.

Eladó szeretett családi házunk Siófok-Szabadifürdőn, a Balaton déli partjának egyik kedvelt üdülőövezetében.

A ház egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése. A Balaton és a kb. 500 méterre található, mindenki számára ingyenesen és szabadon használható „Szabadstrand“ gyalogosan könnyen elérhető.

Szintén a közelben található a Galerius Termálfürdő, amely egész évben kellemes kikapcsolódási és wellnesslehetőséget kínál.

KIVÁLÓ HELYEN, MINDEN FONTOS DOLOG KÖNNYEN ELÉRHETŐ

A háztól néhány perc sétára található egy hangulatos boulevard, ahol többek között éttermek, vendéglők, kávézók és fagyizók várják a vendégeket. A közelben szupermarket és további bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

A környék ideális azok számára, akik szeretnének közel lenni a Balatonhoz, ugyanakkor fontos számukra a jó infrastruktúra és az, hogy a mindennapi szükségletek autó nélkül is könnyen elérhetők legyenek.

A házat eddig saját, magáncélú nyaralóként használtuk, ezért nem kiadásra, hanem saját használatra volt berendezve és gondozva.

Az ingatlan eladására életkorunk miatt kerül sor. Németországban élünk, ezért szeretnénk szeretett balatoni nyaralónkat olyan új tulajdonosnak átadni, aki szintén örömét leli majd benne.

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI

Telek és lakóterület:
- Telekméret: kb. 510 m²
- Lakóterület: kb. 82 m²
- Fedett terasz: kb. 40 m²
- Pince: van
- 400 voltos háromfázisú csatlakozás kültéren, műszaki alap egy későbbi elektromosautó-töltési lehetőséghez
- a telken gázcsatlakozás áll rendelkezésre

Épület
- Építés éve: feltehetően az 1970-es években
- Teljes körű felújítás: 2017-ben
- Építési mód: masszív, hagyományos falazott szerkezet
- Belmagasság: kb. 2,60 m
- Tető: cserépfedés
- Ablakok, bejárati ajtó és teraszajtó: hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, egyedileg méretre készített szúnyoghálókkal ellátva

Helyiségek:
- 4 szoba
- 1 fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és WC-vel
- 1 vendég-WC
- előszoba/közlekedő
- pince

Konyha és felszereltség:
- Eredeti „Nordwald” tömörfa konyha, az osztrák Breitschopf GmbH & Co. KG gyártótól
- Beépített háztartási gépek: Miele, Siemens, Whirlpool/Bauknecht, valamint Electrolux/AEG

Fűtés és melegvíz:
- Fűtés: „Stiebel Eltron” elektromos központi fűtés, lapradiátorokkal és termosztatikus szelepekkel
- Melegvíz-ellátás: központi rendszer, 200 literes melegvíz-tárolóval

A KÖRNYÉK RÖVIDEN

Siófok-Szabadifürdő ideális választás mindazok számára, akik szeretnének a Balaton közelében élni vagy rendszeresen nyaralni.

A Balaton, a szabadstrand, a termálfürdő, az éttermek, fagyizók és bevásárlási lehetőségek mind könnyen elérhetők. A környék kiválóan alkalmas nyugodt pihenésre, családi nyaralásra, kerékpározásra, fürdőzésre és hosszabb balatoni tartózkodásra.

Egy szeretettel gondozott, jó elhelyezkedésű balatoni ház, amelyet elsősorban olyan embernek szeretnénk továbbadni, aki értékeli a Balaton közelségét és a saját nyaraló szabadságát.