Budapest VI. kerület, Felső erdősor 6. Eladó vegyes (lakó- és kereskedelmi) terület

100 m-re Budapest egyik legdrágább és legelegánsabb helyszínétől - Kodály Köröndtől a gyönyörűen
felújított épületeivel és elegáns hangulatával.
Kis egyirányú, csendes utcában, főleg lakóépületekkel körülvéve.
Telek 481 m2
Jelenleg két épület helyezkedik el a telken összesen 827 m²:
egy két szintes alápincézett utcafronti 280 m2
egy különálló kétszintes épület a belső udvarban 370 m2 + 150 m2 padlástér
Készült teljes tervdokumentáció egy 14 lakásos társasházzá - 1300 m2 való bővítésre. Az utcafronti épület 3
szinttel való bővítése által. Erre ki lett adva az építési engedély, amelynek időközben lejár t a érvénessége,
meghosszabbítani szükséges
Jelenleg érvényben van egy másik építési engedély - 35 szobás apartman hotel - 1299 m2 -
kialakítására. Mindkét fejlesztéshez részletes dokumentáció áll rendelkezésre
Az ingatlan és a projektdokumentáció, illetve ehhez tartozó jogok együttes ára 1,65 mln Euró
Minden további információval szívesen állok rendelkezésre
Kedves Ingatlanosokat kérem, hogy CSAK egy valódi, konkrét érdeklődő, annak bemutatásával jelentkezzenek.
--------------------
In 100 m from Budapest’s most expensive and prestige location - Andrássy Avenue - Kodály Körönd with it’s
beautiful renovated buildings and elegant atmosphere, 
excellent public transport connection, 
close to the biggest city park, museums, thermal bath, shops, services 
in a small, quiet street with residential buildings surrounding
Plotsize 481 m2
Currently there are two buildings with a total area of 827 m²:
two-story building without basement and attic located in the courtyard - 280 m2
two-storey front building with basement and an attic with a bay window - 370 m2 + 150 m2 attic
There is tiled courtyard between the 2 buildings 100 m2
The company get previously building permit for developing 14 apartments by adding 3 more levels on the street-front building. All necessary statical, environmental, fire etc examinations are completed, permissions was given, but need to be renewed. 

There is currently a valid building permit for the development for a 35-room apartment hotel - 1590 m2.
Detailed documentation is available for both developments
Asking price is 1,65 mln Euro

In case of interest developing apartments, the permit should be renewed.
Please, feel free to contact for detailed information