Pécs, Király utca 12. Eladó tégla lakás

MAGYAR / Scroll down for English

Felújított, bútorozott 44 m²-es lakás Pécs belvárosában, a Király utcán

Eladó Pécs szívében, a belváros sétálóutcáján, a Király utca 12. szám alatt egy 44 m²-es, első emeleti, bútorozott lakás.

A lakás 2024 második felében teljeskörűen fel lett újítva. A fürdőszoba nem volt a felújítás része, igény szerint ízlés szerint frissíthető. A teljes villamoshálózat és a vízvezetékek is cserélve lettek, így a következő években nem kell ezekkel foglalkozni.

Fűtés és hűtés: Gázkazános fűtés, minden helyiségben radiátorral. A kazánt a legutóbbi fűtési szezon előtt karbantartották. A lakás gyorsan felfűthető, a beépített klíma pedig távolról is vezérelhető. Így hazaérkezés előtt is be lehet állítani a kívánt hőmérsékletet, télen és nyáron is.

Elosztás:

Nappali étkezővel, kinyitható kanapéval
Külön hálószoba íróasztallal, ami home office-ra is alkalmas
Felszerelt konyha
Fürdőszoba

Közös terasz: A lakók rendelkezésére áll egy diszkrét, közös használatú terasz. A belváros közepén ez ritka lehetőség egy nyugodt reggeli kávéra vagy esti pihenésre.

Az épületben nincs lift, de az első emeleti lakás lépcsőn is kényelmesen megközelíthető.

Bútorozottan eladó, így azonnal beköltözhető vagy kiadható. Ideális választás:

saját otthonnak, aki a belváros pezsgését keresi,
egyetemistának vagy szülőknek, akik gyermeküknek vásárolnak,
befektetőnek hosszú vagy rövid távú kiadásra.

Elhelyezkedés: A Király utca Pécs egyik legkedveltebb sétálóutcája. Gyalog néhány perc alatt elérhető a Széchenyi tér, a Nemzeti Színház, éttermek, kávézók, üzletek, és a város kulturális élete. Az épület a Boltív köz felől is megközelíthető.

Parkolás: Garázs vagy beálló nincs, a környező utcákon lakossági engedéllyel lehet parkolni.

Irányár: 54,9 millió Ft

Érdeklődjön bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban!

ENGLISH

Renovated, furnished 44 m² apartment in the heart of Pécs, on Király Street

For sale: a 44 m² furnished first-floor apartment at Király utca 12, on the pedestrian main street of Pécs city centre.

The apartment underwent a complete renovation in the second half of 2024. The entire electrical system and all water pipes were replaced, so there is nothing to worry about in these areas for years to come. The bathroom was not part of the renovation and can be refreshed to the new owner's taste.

Heating and cooling: Gas boiler heating with radiators in every room. The boiler was serviced before the last heating season. The apartment heats up quickly, and the built-in air conditioning can be controlled remotely, so you can set the temperature you want before you arrive home, in winter and summer alike.

Layout:

Living room with dining area and sofa bed
Separate bedroom with a desk, suitable for working from home
Equipped kitchen
Bathroom

Shared terrace: Residents have access to a secluded shared terrace. In the middle of the city centre this is a rare place for a quiet morning coffee or an evening rest.

The building has no lift, but the first-floor apartment is easy to reach by stairs.

Sold furnished, ready to move in or rent out right away. An ideal choice:

as a home for anyone who enjoys city-centre living,
for university students, or parents buying for their children,
for investors, for long-term or short-term rental.

Location: Király Street is one of the most popular pedestrian streets in Pécs. Széchenyi Square, the National Theatre, restaurants, cafés, shops and the city's cultural life are all a few minutes' walk away. The building can also be accessed from Boltív köz.

Parking: There is no garage or parking space. Residents can park in the surrounding streets with a resident permit.

Asking price: HUF 54.9 million

Feel free to get in touch. Viewings by prior appointment.