Miskolc, Katowice utca 43. Eladó tégla lakás

# ÁRON ALUL ELADÓ! TELJESEN FELÚJÍTOTT, PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS A MEGYEI KÓRHÁZ KÖZELÉBEN!

**50 m² | 2 külön nyíló szoba | Franciaerkély | Klíma | Saját tároló**

Szeretne egy modern, gondosan felújított otthont, ahol nem kell további milliókat költenie felújításra, szakembereket keresnie vagy hónapokig építkezéssel foglalkoznia?

Miskolcon, a Katowice utcában, a Megyei Kórház közvetlen közelében kínálok eladásra egy 50 m²-es, világos, panorámás téglalakást, amely teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.

## Nem csak megszépült – műszakilag is megújult!

A felújítás során:
- Új víz-, gáz- és elektromos hálózat került kialakításra.
- Új külső nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre.
- Új beltéri ajtók és burkolatok készültek.
- Megújultak a belső helyiségek és a lakás teljes belső kialakítása.

A fűtésről MIKA 6 kazán, a nyári komfortérzetről és az átmeneti időszakok fűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A meleg vizet 120 literes Bosch tárolós vízmelegítő biztosítja.

Az épület külső hőszigetelése és a födém szigetelése további előnyt jelent a mindennapi komfort szempontjából.

## Praktikus elrendezés, minden négyzetméternek funkciója van

**22 m²-es nappali:** franciaerkéllyel és panorámás kilátással.
**13 m²-es hálószoba:** külön gardróbhelyiséggel.
**6 m²-es konyha:** új konyhabútorral.
**Fürdőszoba és előszoba.**
**Külön kamra:** a mosógép és a vízmelegítő elhelyezésére is alkalmas.
**4 m²-es saját tároló:** közvetlenül a lépcsőházi bejárat közelében.

A két külön nyíló szoba lehetővé teszi, hogy a lakás kényelmes otthona legyen egy párnak, egyedülállónak vagy akár egy kisgyermekes családnak is.

## Kiváló elhelyezkedés

A Megyei Kórház néhány perc sétával elérhető. Óvoda, iskola és tömegközlekedési lehetőségek szintén a közelben találhatók. A belváros néhány megállóval könnyen megközelíthető.

A környéken ingyenes közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A keleti tájolás kellemes reggeli természetes fényt biztosít, a magas emeleti elhelyezkedés pedig nyitott panorámát kínál.

## Miért érdemes ezt a lakást választani?

- Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás.
- Korszerűsített közműhálózat.
- Egyedi fűtés és hűtő-fűtő klíma.
- Két külön nyíló szoba, külön gardróbhelyiség.
- Saját, 4 m²-es tároló.
- Panorámás kilátás.
- Kórházközeli, jól megközelíthető elhelyezkedés.
- Nincs szükség további felújításra.

**Fontos tudnivaló:** a lakás a 4. emeleten található, lift nélküli társasházban.

Ha olyan lakást keres Miskolcon, amelybe a vásárlás után már csak be kell költözni, érdemes személyesen is megnéznie!

**Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmas időpontban.**

Magánszemélytől eladó. Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.