Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros - Rehabilitációs terület Eladó egyéb iroda

Iroda főútvonalon!

IX. kerületének frekventált részén, Corvin-negyed közelében, főútvonalon eladó egy tehermentes, páratlan adottságokkal rendelkező, kétszintes, utcai bejáratos iroda. Az ingatlan folyamatos gyalogos és autós forgalom mellett helyezkedik el, így tökéletes választás azon vállalkozások számára, amelyek számára a reprezentatív megjelenés, a könnyű megközelíthetőség és a központi elhelyezkedés kiemelten fontos.

A földszinti tér tágas, világos és jól alakítható, jelenleg recepció, tárgyalók, irodák és közösségi terek vannak kialakítva. Az emeleti rész kiválóan használható irodai munkaállomások, stúdiók, vezetői irodák vagy akár egy belső lounge funkció számára. A kétszintes elrendezés lehetőséget biztosít a munkafolyamatok logikus elkülönítésére, miközben a terek közötti átjárás kényelmes és jól szervezhető. Mindkét szint nagy mértékben alakítható, ugyanis a falak többsége bontható válaszfal. Lehetőség van egységekre bontásra is s egyes részek bérbe adására. Az épület szerkezeti kialakítása lehetővé teszi a személyre szabott belsőépítészeti megoldásokat.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található több villamos- és buszmegálló, valamint a metróvonal is néhány perc sétával elérhető. Az Üllői út ezen szakaszán az elmúlt években jelentős városfejlesztések történtek, így a környék egyre inkább vonzza az irodai és szolgáltatói szektort.

Befektetők számára az ingatlan szintén remek lehetőség: saját használatra is értékálló választás, de irodarészenként bérbe adva is magas kihasználtsági arány és bevétel érhető el. A két szint külön funkciókra osztható, így akár több bérlő kiszolgálására is alkalmas.

Nem csupán egy jól megközelíthető, forgalmas helyen lévő ingatlan, hanem egy igazi városi befektetési lehetőség, amelyben a lokáció, a rugalmas alakíthatóság és a prémium potenciál egyszerre van jelen.