Győr, Vörösmarty utca Eladó tégla lakás

Kiváló befektetési lehetőség Győr belvárosának szívében! Csendes, korszerűsített nagypolgári lakás eladó!
Eladásra kínálunk egy korszerűsített, tiszta, azonnal költözhető, 70 négyzetméteres, klasszikus polgári lakást egy patinás belvárosi épületben. Az ingatlan az első emeleten található, és egy hangulatos, zárt belső udvarról megközelíthető, így a lakás teljesen el van szigetelve az utca zajától, tökéletes nyugalmat biztosítva a belváros közepén.
Főbb jellemzők és műszaki tartalom:
• Állapot: felújított (a gépészet, a vezetékek, a burkolatok és a nyílászárók cseréje is megtörtént).
• Kiváló klíma: A klasszikus, vastag falaknak köszönhetően a lakásban télen-nyáron rendkívül kellemes a hőérzet, a legnagyobb nyári hőségben is hűvös marad.
• Fűtés: Egyedi fűtésrendszer, amely optimális energiafelhasználást és jól tervezhető, saját igényekre szabott rezsiköltséget biztosít.
• Belmagasság és galériázhatóság: A nagy belmagasság tágas, levegős térérzetet nyújt, és a kivételes méreteknek köszönhetően a szobák akár galériázhatók, így a hasznos alapterület tovább növelhető.
Praktikus és tágas elrendezés:
• 2 nagyméretű, külön nyíló szoba: Egymástól teljesen függetlenül megközelíthetők, világosak és jól bútorozhatók.
• Külön konyha és kamra: A főzőtér teljesen elzárható a lakóterektől, a közvetlen mellette lévő kamra pedig kiváló extra tárolókapacitást biztosít.
• Fürdőszoba és külön WC: A mellékhelyiség elszeparált, ami nagyban növeli a mindennapi komfortot.
• Beépített gardróbszekrény: Praktikus és esztétikus megoldás a ruhák és használati tárgyak tárolására, így nem vesz el értékes helyet a lakószobákból.
Elhelyezkedés:
Központi, belvárosi környezet kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. Éttermek, kávézók, boltok és kulturális intézmények mindössze néhány perces sétatávolságra találhatók.
Az ingatlan tehermentes, kiválóan alkalmas saját otthonnak, de elrendezése és lokációja miatt befektetésnek, rendelőnek vagy irodának is tökéletes választás.
Hangulatos fedett kiülő közvetlen a lakás bejárat előtt kialakítható.
Irányár: 64,9 M Ft
Keressen bizalommal, nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot erre a különleges ingatlanra.
Parkolás közterületen, akár a ház előtt, a szomszédos kis utcákban lehetséges, vagy a közeli parkolóházban megoldható.