Vecsés, Küküllői utca Eladó ikerház

ÚJÉPÍTÉSŰ, KÉTSZINTES IKERHÁZ VECSÉS FELSŐHALMI RÉSZÉN – HŐSZIVATTYÚ, GARÁZS, SAJÁT KERT

Vecsés Felsőhalmi részén kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes ikerház hátsó, udvarra néző lakóegységét, saját használatú kerttel, garázzsal és modern műszaki tartalommal.

Az ingatlan nettó 131 m² alapterületű, a hozzá tartozó telekrész 280 m², valamint egy 17 m²-es terasz is kapcsolódik hozzá.

Az otthon jelenlegi kialakítása nappali + 3 hálószobás, azonban az egyik szoba méretéből és elrendezéséből adódóan igény esetén további két helyiségre osztható.

HELYISÉGEK:

Előtér: 4,22 m²
Nappali: 21,82 m²
Konyha-étkező: 9,32 m²
Tároló: 5,73 m²
Zuhanyzó: 2,89 m²
Garázs: 16,47 m²
Közlekedő: 9,08 m²
Szoba: 11,01 m²
Szoba: 13,07 m²
Szoba: 10,49 m²
Fürdőszoba: 7,55 m²
Gardrób: 5,61 m²
Lépcsőház: 9,08 m²

MŰSZAKI TARTALOM:

Az ingatlan korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készül.

30 cm-es Leier falazat

15 cm homlokzati hőszigetelés

10 cm XPS lábazati szigetelés

10 cm-es Leier válaszfalak

20 cm kőzetgyapot födémszigetelés

5 cm lépésálló EPS szigetelés

hőszivattyús fűtési rendszer

padlófűtés az egész ingatlanban

3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók

3 db klímakiállás

elektromos kapu

H tarifa előkészítés

A telken egy 18 m³-es szikkasztó került kialakításra.

A VÉTELÁR RÉSZE:

Melegburkolat 5.000 Ft/m² értékhatárig, amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyeket is.

Hidegburkolat 6.000 Ft/m² értékhatárig, amely tartalmazza a fugát és a burkolatváltókat is.

A belső tartozékok és szaniterek az alábbi értékhatárig választhatók:

beltéri ajtó kilinccsel: 70.000 Ft/db

kád tartozékokkal: 80.000 Ft/db

csaptelep: 20.000 Ft/db

mosdó: 20.000 Ft/db

A szaniterek és a belső nyílászárók a készültségi fok függvényében még választhatók.

A beruházóval történő előzetes egyeztetés alapján további extrák, egyedi műszaki megoldások és módosítások is kérhetők.

FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:

Az ingatlan akár 20% foglaló megfizetésével leköthető, a további fizetési ütemezés pedig a beruházóval egyedileg egyeztethető.

Várható átadás: 2026 III. negyedév vége – IV. negyedév eleje.

A finanszírozásban független hitelszakértő segítségét biztosítjuk, az adásvételi folyamatot pedig ügyvédi háttér támogatja.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben egy modern, energiatakarékos, saját kerttel és garázzsal rendelkező új otthont keres Vecsésen, keressen bizalommal!

További információért és megtekintési időpontért a hét bármely napján, akár hétvégén is várom hívását.

Thuróczy Viktor
Otthon Centrum
+