Kistarcsa, Móraliget Eladó ikerház

-ASZFALTOS, CSENDES UTCÁBAN!
-JELENLEG 2 szobás, de 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ!
-BETONFÖDÉMMEL ÉPÜLT, ÍGY TETŐTERE BEÉPÍTHETŐ!
-GARÁZS, PARKOSÍTOTT KERT, ÖNTÖZŐRENDSZER, KERT SZERSZÁMTÁROLÓ FAHÁZ!

Újépítésű házakkal teli, igényes, lakóparkban, Kistarcsán, a méltán kedvelt Móraligetben kínáljuk az alábbi, 2016-ban épült, nettó 92 m2-es lakótérrel + 11 m2-es fedett terasszal, 2 hálószoba+nappalival, gardrobe szobával, fürdőszobával, külön wc-vel, garázzsal, és előszobával rendelkező, egyszintes ikerházat.
A 3.hálószoba a garázsból könnyedén kialakítható.

A ház 2016-ban épült 38 cm vastagságú PTH téglából, 8 cm-es külső szigeteléssel, betonfödémmel, cserépfedéssel.
Ikerház lévén az áthallás kiküszöbölésére különös gondot fordítottak, a szomszédtól dupla fal választja el, a falak közé hangszigetelés került.
A fűtésről és a meleg víz ellátásról gázcirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon történik.
A jól hőszigetelő műanyag ablakokat redőnyökkel, és szúnyoghálókkal látták el.

A fenntartási költségek kedvezőek, a leghidegebb hónapokban is max. 20.000.-Ft volt a gázszámla.
A nappaliba a komfortérzet növelése érdekében, inverteres hűtő-fűtő klímát telepítettek.

A belső tér praktikus elrendezésű és világos.
Egy légtérben található a nappali-konyha-étkező, emellett 2 külön nyíló hálószoba, 1 kényelmes, fürdőkáddal, és zuhanyzóval is ellátott fürdőszoba, 1 külön wc, folyosó, 1 gardróbszoba, és 1 garázs áll rendelkezésre.

A ház betonfödémes kialakításnak köszönhetően a tetőtér hasznosítható, beépíthető.

Az ingatlan magas minőségű, modern burkolatokkal, szaniterekkel, igényes, szép konyhabútorral, és konyhai gépekkel rendelkezik, - mindezek a vételár részét képezik.

Kényelmes, DNY-i fekvésű, fedett teraszán kényelmesen pihengethetünk, csodálhatjuk a szépen karban tartott, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott kertünket.

A kertben továbbá egy kb.12 m2-es, tornácos tároló, faház áll rendelkezésre.

Pár percnyi autóútra bevásárló egységek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, uszoda, játszóterek állnak rendelkezésre, még könnyebbé, és élvezetessé téve a mindennapokat.
Next Stop, Euronics, Diego, Líra, Háda, Kik, CCC, Régió játék, Rossmann, bazár, termelői piac, … iskola, cukrászda, zöldséges, kórház, és az előtte épült üzletközpont (Spar, Jysk, Takko, DM, Pepco) Decathlon, Auchan, Penny, Lidl, Aldi, KFC, McDonald's szintén gyorsan elérhető.

A közlekedés kiváló: a HÉV megállója 10-15 perces sétával elérhető.
A HÉV pont olyan távolságra van, hogy szükség esetén gyorsan elérhető, de elég messze van ahhoz, hogy a hangja már nem jut el hozzánk.

Ha elege van már a zajból, a nyüzsgésből, nyugalmat, biztonságot, zöld kertet, bográcsozást, kerti partikat, saját kerti játszóteret szeretne családja számára - jöjjön, nézze meg ezt a házat!
Rugalmas időpontokban tudjuk megmutatni.

i.ár: 124.9 m Ft

https://ingatlan.com/kistarcsa

Ismerje meg Kistarcsát:
Kistarcsa a Gödöllői-dombság ölelésében, Budapest közvetlen közelében fekszik.
HÉV- és buszjárattal van összekötve a mindig pezsgő fővárossal, amely így gyorsan elérhető munkahelyeket-, oktatási intézményeket-, kikapcsolódási lehetőségeket is kínál.
A város kedvelt az M3-as, M31-es utak, az Örs vezér tere és Gödöllő közelsége miatt is.
Az ingatlanok értékének első jelentős növekedését a város kapujában megépült M0-s autóút hozta. 
A folyamatos fejlődés, a kiváló intézményi ellátottság - bölcsőde, óvodák, iskolák, egészségház, kórház, uszoda -, játszóterek, parkok, megújult terek, helyi rendezvények, kirándulási-, sportolási-, vásárlási lehetőségek, szolgáltatások széles köre miatt is egyre inkább értékállóak a településen az ingatlanok. 
Kistarcsa fejlesztés alatt álló település, itt megtalálják új otthonukat a fiatalok, a családok, az idősek is.

Igény esetén az ingatlanvásárlás teljes lebonyolítását kézben tartva ajánljuk az irodánkkal évek óta sikeresen együttműkődő partnereinket, akik kedvező díjazással állnak rendelkezésre: ügyvéd, hitelügyintézés, energiatanúsítvány, biztosítás, értékbecslés, villamos felülvizsgálat területeken.

Amennyiben még eladó ingatlana van, de belevágna egy új otthon megvásárlásába, kedvezményes díj ellenében végezzük eladó ingatlana értékesítését.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő - A Jövő Ingatlanirodája