Budapest XI. kerület, Kelenföld Eladó tégla lakás

VILÁGOS, NYUGODT OTTHON KELENFÖLD SZÍVÉBEN – GARÁZZSAL!

Ha egy olyan otthont keres a XI. kerületben, ahol a csend, a természet közelsége, a rengeteg természetes fény és a praktikus adottságok egyszerre vannak jelen, ezt a kelenföldi lakást érdemes megnéznie!

XI. kerület, Kelenföld – a Nádorliget utca közelében, kiváló, nyugodt lokáció!

Egy jó állapotú, szigetelt, téglaépítésű társasház 2. emeletén, a legfelső szinten kínálom megvételre ezt a 60 m²-es lakást, amelyből 54 m² a tényleges lakótér, további 6 m²-t pedig a beépített loggia ad.

AMI AZONNAL MEGFOG:

- Kelet–nyugati tájolás – a lakás egész nap természetes fényben úszik
- Kertre néző ablakok – nincs városi zaj és szemben álló háztömeg
- 2 + ½ szoba ( minden szoba külön nyílik ) – kiváló elosztás akár családnak, akár otthoni munkavégzéshez
- 6 m²-es loggia - amely számos funkcióra használható
- Gázcirkó fűtés – a fűtés korszerűsítése már megtörtént
- Újszerű klímaberendezés a nappaliban – mindössze egy éve vásárolták
- Nagy méretű, műanyag, redőnyös nyílászárók – rengeteg fény és jó komfortérzet
- Önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 16 m²-es garázs vásárolható hozzá

A lakás 2,6 méteres belmagasságú, jó állapotú, kellemes, élhető terekkel.

A TÁRSASHÁZ IS JÓ ALAPOKKAL RENDELKEZIK
Az 1980-as évek környékén épült, mindössze 9 lakásos, földszint + 2 emeletes, lift nélküli társasház kitűnő állapotban van.

Az épület szigetelt, a lapostető pedig felújított, kifogástalan állapotú. A lakás és a tető között ráadásul körülbelül 50 cm-es légrés található, így a lakás nem közvetlenül a tető alatt helyezkedik el.

Beázás sosem volt, jelenleg sincs.

A társasházban további fejlesztés is várható: az elektromos hálózat megújítása előtt áll az épület, ezt követően pedig tisztasági festés várható.

A GARÁZS KÜLÖNLEGES PLUSZ
A lakáshoz külön megvásárolható egy 16 m²-es, önálló helyrajzi számon bejegyzett garázs, amely méretéből adódóan nem csupán parkolásra, hanem tárolásra is kényelmesen használható.

KELENFÖLD – MINDEN, AMI A MINDENNAPOKHOZ KELL
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra és közlekedés, miközben a lakás elhelyezkedése nyugodt, csendes környezetet biztosít.

Egy olyan otthon, amely egyszerre kínálja a budai életérzést, a jó közlekedést, a zöld környezetet és a mindennapi komfortot.

Különösen ajánlom azoknak, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem egy szerethető, világos, jó adottságú kelenföldi otthont – ráadásul garázsvásárlási lehetőséggel.

Ha fontos számára a fény, a nyugalom, a jó elosztás és az, hogy az autónak is legyen saját helye, ezt a lakást látnia kell!

Az ingatlan per, -teher és igénymentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását ( H-V: 9-20 ).