Érd, Parkváros Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSALÁDI HÁZ ÉRD PARKVÁROSBAN
MODERN MEGJELENÉS, INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁS, JÓL ÉLHETŐ TEREK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, SAJÁT KERT!

Letisztult formavilágú, nettó 131 nm-es N+4 szobás családi ház 129,9 M Ft-ért eladó!

INGATLAN
A földszint 65,61 m²-es alapterületéhez két terasz (17,01 m² és 23,5 m²) tartozik. Itt egy 7,7 m²-es előszoba, 1,93 m²-es kamra, 9,45 m²-es konyha és egy 32,20 m²-es étkező-nappali kapott helyet, valamint egy 5,50 m²-es fürdőszoba, 2,10 m²-es tároló, 1,87 m²-es WC és 4,86 m²-es lépcsőház.
Az emelet 65,4 m²-es, ahonnan a 13,34 m²-es közlekedőből négy hálószoba (12 m², 12,10 m², 12,51 m² és 9,21 m²) és egy 6,24 m²-es fürdőszoba nyílik.

PARKOLÁS
A gépjárművek kényelmes és biztonságos elhelyezéséről egy saját, zárt udvaron belüli felszíni beálló gondoskodik.

MŰSZAKI
Az ingatlan minőségi anyagok felhasználásával épült: szerkezete stabil beton alapon nyugszik, melyre 30 cm-es vázkerámia tégla falazat és 15 cm-es dryvit külső hőszigetelés került. A kiváló hő- és hanggátlásról 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók gondoskodnak. A szinteket masszív, E gerendás beton födém köti össze, míg a zárófödém fa szerkezetű, 20 cm-es kőzetgyapot réteggel szigetelt. A tető cserépfedést kapott. A korszerű és környezetbarát fűtésről modern Immergas hőszivattyú gondoskodik.

LOKÁCIÓ
Ez a remek elhelyezkedésű ingatlan mindent biztosít a kényelmes mindennapokhoz: az oktatási intézmények, a játszótér, az orvosi rendelő, a gyógyszertár, a pékség és a bevásárlási lehetőségek egyaránt percek alatt elérhetők. A gyalogos közlekedést a pár perc sétára lévő Volánbusz-megálló könnyíti meg, míg az autós közlekedők számára az M7-es sztráda pár perc alatt, az M6-os és M0-s pedig 10 perces távolságra kínál gyors csatlakozást.

Tervezett átadás: 2027. március
Energetikai tanúsítvány folyamatban van.