Sopron, Móricz Zsigmond utca Eladó tégla lakás

Sopron belvárosában, az 1980-as évek végén, 1990-es évek elején épült "Makovecz-házban" eladó egy társasházi, első emeleti, 95 m²-es lakás, amelyhez teremgarázs-beálló vásárolható.

A lakás 2018 óta több részleges felújítási fázison esett át:
• egy nagy (kb. 24 m²-es) társalgóból gipszkarton falazással két hálószobát alakítottunk ki, ami szükség esetén visszafordítható beavatkozás
• új kondenzációs gázkazán, elosztócsőrendszer és melegvíztároló tartály került beszerelésre
• a konyha új járólapot, csempét és konyhabútort kapott
• a fürdőszobában a járólap, a csempe és a fürdőkád cserélve lett
• új biztosítékszekrény FI-relével, illetve az egyfázisú betáplálás 32 amperesre bővítése
• az új nagyteljesítményű fogyasztók számára külön villamos vezetékezés került kialakításra
• 2021-ben a négy hálószobában, a fürdőszobában és a WC-ben háromrétegű üvegezésű hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre
• ugyanekkor a bejárati ajtót szintén hőszigeteltre cseréltük

Az ingatlan helyiségei:
• négy hálószoba
• nappali/étkező
• fürdőszoba, külön helyiségben WC
• konyha elektromos főzőlappal és légkeveréses sütővel
• előszoba
• kamra
• kazánhelyiség, ami tárolóként is szolgál

Egyéb jellemzők
• 40 cm vastag külső téglafalak
• A lakás fűtése padlófűtés kondenzációs gázkazánnal.
• Öt főre az átlagos havi gázdíj 12 ezer Ft körül alakult. A közös költség 19 465 Ft.
• Az ablakok három, az utca zajától elzárt, csendes és kulturált belső udvarra néznek.
• 24 m²-es autóbeálló az osztatlan közös tulajdonú mélygarázsban. A beálló területén található a garázs közös bejárata, ezért annak egy részét szabadon kell hagyni. A teremgarázs-beállóhely a lakással együtt megvásárolható 9 millió forint irányáron. Egy további autó ingyenes parkolása lehetséges a ház udvarán.

A lakás tehermentes, szükség esetén rövid határidővel költözhető.