Budapest XI. kerület, Felsőhatár utca Eladó tégla lakás

Kiemelkedő lehetőség – újszerű, teraszos 3 szobás lakás Buda egyik legzöldebb lakóparkjában-Spanyolréten
Ezt a lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretnének nyugodt, zöld környezetben élni, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről.
A XI. kerület zöldövezeti részén, Budapest és Budaörs határán található, 2020-ban átadott lakóparkban kínálom eladásra ezt a nettó 60 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakást, amelyhez egy 12 m²-es terasz is tartozik.
A lakás jó elrendezésű, a nappali mellett két külön hálószobával rendelkezik, ezért kényelmes lehet egy család számára, de azoknak is jó választás lehet, akiknek fontos, hogy legyen külön dolgozó- vagy vendégszobájuk.
A 12 m²-es terasz kellemes plusz, amely jól használható reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy akár egy nyári vacsorához.
A lakás 2020-as építésű, így műszaki szempontból újszerű. A korszerű szigetelésnek köszönhetően a fenntartása kedvező. Fűtése házközponti, egyedi méréssel, radiátoros hőleadással, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A vételár részét képezi a teljesen felszerelt konyha a beépített gépekkel: sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, páraelszívó, mikrohullámú sütő és hűtő. Szintén a lakás része a beépített szekrény.
A többi bútor külön megegyezés tárgyát képezi.
A lakópark egyik fontos előnye a több mint 8000 m²-es, kizárólag a lakók által használható zöld terület, ahol többek között játszótér, focipálya, kosárlabdapálya, futópálya, kondipark, grillező és közösségi helyiség is található.
A környék családosok számára is praktikus: bölcsőde, óvoda és orvosi rendelő sétatávolságra található.
A közlekedés szintén kényelmes. A lakóparktól közvetlen buszjárattal elérhető a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró, ahonnan a város több pontja könnyen megközelíthető. Autóval néhány perc az M1–M7 autópálya, valamint több bevásárlási lehetőség, többek között Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon és Praktiker.
A közös költség 40 000 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a felújítási alapot, kertészetet, szemétszállítást, lift használatát, a közös terek világítását és a közös képviselet díját.
A lakás azok számára is érdekes lehet, akik befektetésben gondolkodnak, hiszen a nappali + két hálószobás kialakítás és a lakópark adottságai bérbeadás szempontjából is jól használhatóvá teszik.
Vételár
Lakás: 119,9 M Ft
Igény esetén külön megvásárolható:
Teremgarázs-beálló: 10 M Ft
3,3 m²-es tároló: 4,5 M Ft
A garázs és a tároló külön helyrajzi számon található.
Ha olyan lakást keres, ahol jó a közlekedés, közel van a természet, modern az épület, és egy család számára is jól használható a tér, érdemes személyesen is megnéznie.
Érdeklődés, megtekintés: