Budapest III. kerület, Bóbita utca 2/F Eladó tégla lakás

Eladó modern, teraszos lakás teremgarázzsal a III. kerület kedvelt részén, Testvérhegy-Harsánylejtő határán

Budapest III. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén, a Bóbita utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 56 m²-es lakást, amelyhez egy 10 m²-es, belső kertre néző terasz, valamint egy 17 m²-es teremgarázs-beálló is tartozik.

A lakás főbb jellemzői

Az ingatlan egy lifttel rendelkező, rendezett társasház 4. emeletén található. Külön előnye, hogy a lakás felett már csak egyetlen szint helyezkedik el, így élvezhető a felsőbb emeletek nyugalma és világossága, miközben nem tetőtéri lakásról van szó. Délkeleti tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemes hangulatú.

A praktikus elrendezésű otthon egy tágas amerikai konyhás nappaliból, egy kényelmes hálószobából, külön WC-ből és egy kádas fürdőszobából áll. A hálószobában található beépített gardróbszekrény bőséges tárolóhelyet biztosít. A terasz mind a nappaliból, mind a hálószobából közvetlenül megközelíthető, így ideális helyszínt nyújt a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi kikapcsolódáshoz.

A lakásban egy polcozott tárolóhelyiség is kialakításra került, emellett a teremgarázs mellett további tárolási lehetőség áll rendelkezésre.

Felszereltség

A lakás részben bútorozott, számos egyedi beépített bútorral rendelkezik a konyhában, a nappaliban, a hálószobában és a fürdőszobában. Az ágy és a kanapé jelenleg nem része az ingatlannak.

A fűtésről saját cirkókazán és termosztát gondoskodik, míg a nyári komfortot a hálószobában elhelyezett klímaberendezés biztosítja.

A lakás fenntartási költsége kedvező, télen energiahatékony, mivel minden oldalról szomszédos lakások veszik körül.

Környezet és infrastruktúra

A társasház jó állapotú, gondosan karbantartott, a lakóközösség barátságos és nyugodt.

A közvetlen közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: SPAR, gyógyszertár, Artizán reggeliző, pilates stúdió és játszótér. A buszmegálló néhány perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.

A természetkedvelők számára külön előnyt jelent a közeli Hármashatár-hegy, a Virágos-nyereg és a Guckler Károly-kilátó közelsége, amelyek kiváló kirándulási és rekreációs lehetőségeket kínálnak.

Az ingatlan előnyei röviden
56 m²-es, világos lakás
10 m²-es, kertre néző terasz
17 m²-es teremgarázs-beálló
Közös költség 35.800.-
Délkeleti tájolás
Amerikai konyhás nappali
Tágas hálószoba beépített gardróbbal
Külön WC
Saját cirkófűtés és klíma
Nem tetőtéri lakás
Kiváló infrastruktúra
Csendes, zöld környezet
További információ

Az ingatlanhoz tartozik egy 17 m²-es teremgarázs-beálló, amelynek megvásárlása kötelező. A teremgarázs vételára 8.000.000 Ft, amely a lakás vételárán felül értendő.

Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés, a minőségi lakókörnyezet és a praktikus, jól kihasználható élettér. Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség.