Budapest XI. kerület, Bartók Béla út 1. Eladó tégla lakás

KÉT KÜLÖN HASZNÁLHATÓ INGATLANEGYSÉG – EGY KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN

NEM CSAK RENDELŐ VAGY IRODA – PRÉMIUM LAKÓINGATLAN IS LEHET

Budapest XI. kerületének kiemelt, kiválóan megközelíthető részén eladó egy összesen 138 m²-es, két különálló, egymástól függetlenül is használható ingatlanegységből álló ingatlanegyüttes.

A két ingatlan kizárólag együttesen vásárolható meg, ugyanakkor kialakításuk lehetővé teszi az egymástól elkülönített használatot is.

Az egyik ingatlan jelenleg működő orvosi rendelő, kialakított sebészeti műtővel, valamint a működéshez szükséges kezelő-, előkészítő- és kiszolgálóhelyiségekkel.

Ez különösen értékes lehet olyan vevő számára, aki magánrendelőt, csoportpraxist, egészségügyi központot vagy más egészségügyi szolgáltatást kíván működtetni, és nem egy teljesen üres ingatlanból szeretné elkezdeni a kialakítást.

A második ingatlanegység külön is használható, így a két rész akár eltérő funkciót is kaphat.

Az ingatlan egyik legérdekesebb adottsága éppen ebben rejlik: egy helyen valósítható meg például rendelő és lakás, rendelő és iroda, két külön rendelői egység, illetve más, egymástól elkülönített funkció.

A 138 m²-es összterület, a polgári épület karaktere, a nagy belmagasság, a nagyméretű ablakok és a tágas helyiségek egy másik lehetőséget is kínálnak.

Megfelelő átalakítással elegáns, nagypolgári hangulatú budai lakóingatlan alakítható ki, illetve a két egység adottságait kihasználva a lakó- és üzleti funkció akár egymás mellett is megtartható.

A jelenlegi helyiségek megfelelő átalakítással többek között reprezentatív nappali/szalon, étkező, hálószobák, dolgozó- vagy vendégszoba, gardrób és fürdőszoba funkciót kaphatnak.

Főbb jellemzők:
• összesen 138 m²
• 2 külön használható ingatlanegység
• kizárólag egyben eladó
• jelenleg működő orvosi rendelő
• kialakított sebészeti műtő
• több kezelő- és kiszolgálóhelyiség
• polgári hangulat, nagy belmagasság
• nagyméretű ablakok, világos helyiségek
• kiváló tömegközlekedés
• utcai parkolási lehetőség
• többféle további hasznosítási lehetőség

Irányár a két ingatlanegységre együttesen: 299 000 000 Ft.

A két ingatlanegység külön nem megvásárolható.

A hirdetésben szereplő alaprajzi látványterv, kizárólag az ingatlan lehetséges lakáscélú hasznosításának szemléltetésére szolgál.