Budapest III. kerület, Amfiteátrum utca Eladó panel lakás

Budapest III. kerületében, Aquincum közelében, a zöldövezeti Pók utcai lakótelepen eladó egy 8. emeleti, keleti fekvésű, 1+2 félszobás lakás.

A lakás alapterülete 49 m², amelyet a nappalihoz kapcsolódó, közel 4,5 m²-es beépített loggia egészít ki. Ennek köszönhetően a nappali tágasabb, világosabb, és a plusz terület egész évben jól használható.

A lakás legfontosabb előnyei:

Három külön bejáratú szoba, jól kihasználható alaprajzzal. (nappali és 2 félszoba)

Keleti tájolás, kellemes reggeli és délelőtti napfény.

Panorámás, ablakos konyha teljesen új konyhabútorral.

Új mosogatótálca és csaptelep; a konyha befejezéséhez a munkalap felszerelése és a gépek bekötése szükséges.

Nagyméretű hűtőszekrény szükség esetén vételár részét képezi.

Kádas fürdőszoba mosógéppel,

Külön WC.

Kiváló állapotú, újszerű laminált padló, a vizes helyiségekben járólap.

Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók.

Rendezett, tízemeletes társasház két lifttel, amelyek közül az egyik teherliftként is használható.

Alacsony fenntartási költségek:

Távfűtés: 11 000 Ft/hó

Közös költség: 14 000 Ft/hó, amely a szemétszállítást és a felújítási alapot is tartalmazza.

Vízfogyasztás két távleolvasású vízóra, villanyfogyasztás egyedi mérés szerint.

Kiváló környék, sok zöldterülettel.

A Pók utcai lakótelep egyik nagy előnye a nyugodt, parkosított környezet, szellős beépítés. A házak között fás sétányok, nagy zöldfelületek találhatók, miközben a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Római-part kellemes sétával megközelíthető. A közelben üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások állnak rendelkezésre.

A HÉV és a buszjáratok jó közlekedési kapcsolatot biztosítanak Óbuda és a belváros irányába. A megállók 3-5 perc sétával elérhetők.

Az ingatlan teher, per mentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.

A három külön nyíló szoba miatt a lakás pároknak, kisebb családoknak, otthonról dolgozóknak, is jó választás lehet.

Ha világos, jó elosztású lakást keres Óbuda zöldövezetében, érdemes személyesen is megnéznie!