Budapest III. kerület, Kiscelli utca Eladó panel lakás

FELÚJÍTOTT, 3 TELJES ÉRTÉKŰ SZOBÁS LAKÁS ÓBUDÁN – BEÉPÍTETT ERKÉLLYEL!

3 teljes értékű szoba • beépített erkély • klíma • felújított • 8 m² saját tároló

Budapest III. kerületének kedvelt részén, Óbudán, a Kiscelli utca környékén kínálunk megvételre egy világos, jó elosztású, 3 teljes értékű szobával rendelkező, felújított lakást.

Az ingatlan egyik különleges előnye a beépített erkély, amely egész évben használható, és a lakás hivatalos alapterületén felül további hasznos életteret biztosít.

FŐBB JELLEMZŐK

3 teljes értékű szoba

beépített erkély

hűtő-fűtő klíma

kb. 10 éve teljes körűen felújított

kb. 6 éve cserélt nyílászárók

felújított fürdőszoba, vízvezeték-cserével

3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

2025-ben cserélt vízórák

C energetikai besorolás

saját, 8 m²-es tároló

a teljes bútorzat és gépesítés megállapodás szerint a vételár részét képezheti

A társasház 2021-ben korszerűsítésen esett át, amelynek során az épület további 10 cm külső hőszigetelést kapott.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

közös költség: kb. 14 000 Ft/hó

fűtés: kb. 16 000 Ft/hó átalány

villany: kb. 7 000 Ft/hó átalány

gáz: kb. 6 000 Ft/2 hónap

víz: kb. 3 000 Ft/3 hónap

A három teljes értékű szoba miatt az ingatlan családok számára is kényelmes választás, ugyanakkor befektetési célra is jól hasznosítható.

A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.

Felújított állapot, 3 teljes értékű szoba, extra életteret biztosító beépített erkély és saját tároló – remek lehetőség Óbuda kedvelt részén.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!