Budapest X. kerület, Kőbánya - Újhegyi lakótelep Kiadó tégla lakás

Azonnal költözhető, klímás, gépesített lakás kiadó a X. kerületben
Budapest X. kerületének jól megközelíthető, rendezett részén kiadó egy 1. emeleti, 32 m²-es, jó állapotú lakás, amely ideális választás lehet egy fő vagy egy pár számára.

A lakás világos, praktikus elrendezésű és gépesített, továbbá klímával és mosógéppel felszerelt. A bérbeadó igény esetén TV-t, kisebb ágyat vagy kihúzható kanapét is tud biztosítani, így a lakás berendezése részben a leendő bérlő igényeihez igazítható.

One internetszolgáltatás elérhető az ingatlanban.

A lakáshoz felszíni gépkocsibeálló is bérelhető, azonban annak igénybevétele nem kötelező. A 199.000 Ft/hó bérleti díj plusz 15.000 Ft felszíni beállóval, ezen felül fizetendő a rezsi és a közös költség.

A környék infrastruktúrája kifejezetten jó: bevásárlási lehetőségek, Auchan, dm és gyógyszertár is elérhető a közelben, továbbá több buszjárat biztosít kapcsolatot Kőbánya-Kispest és a város más részei felé. A környéken park, sportolási lehetőségek és az Újhegyi Bányató is megtalálható. ingatlan.com

Főbb jellemzők: 32 m² • 1. emelet • jó állapot • klíma • gépesített • mosógép • opcionális bútorozás • felszíni beálló igény szerint • One internet elérhető • azonnal költözhető.



ENGLISH
### AIR-CONDITIONED, FULLY EQUIPPED APARTMENT FOR RENT IN BUDAPEST'S 10TH DISTRICT – AVAILABLE IMMEDIATELY

A well-maintained, 32 m² apartment is available for rent on the 1st floor of a residential building in a pleasant, well-connected area of Budapest's 10th district. The property is an ideal choice for a single tenant or a couple.

The apartment is bright, practically laid out and equipped with essential appliances, including air conditioning and a washing machine. Upon request, the landlord can also provide a TV, a small bed or a sofa bed, allowing the furnishings to be partially tailored to the future tenant's needs.

One internet service is available at the property.

An outdoor parking space can also be rented, although it is not mandatory. The monthly rent is **HUF 199,000**, with an optional outdoor parking space available for an additional **HUF 15,000 per month**. Utilities and common charges are payable separately.

The surrounding area offers excellent infrastructure, with shopping facilities, Auchan, dm and a pharmacy nearby. Several bus routes provide convenient connections to Kőbánya-Kispest and other parts of Budapest. Parks, sports facilities and Újhegyi Lake are also located in the vicinity.

**Key Features:** 32 m² • 1st floor • Good condition • Air conditioning • Equipped

DEUTSCH
### SOFORT BEZIEHBARE, KLIMATISIERTE UND MIT HAUSHALTSGERÄTEN AUSGESTATTETE WOHNUNG IM 10. BEZIRK VON BUDAPEST ZU VERMIETEN

In einer gepflegten und verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend des 10. Bezirks von Budapest steht eine gut erhaltene, 32 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung ist hell, praktisch geschnitten und mit den wichtigsten Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter eine Klimaanlage und eine Waschmaschine. Auf Wunsch kann der Vermieter zusätzlich einen Fernseher, ein kleines Bett oder ein Schlafsofa zur Verfügung stellen. Somit kann die Einrichtung teilweise an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden.

Ein Internetanschluss des Anbieters One ist in der Wohnung verfügbar.

Ein Außenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden, ist jedoch nicht verpflichtend. Die monatliche Miete beträgt **199.000 HUF**, mit einem optionalen Außenstellplatz für weitere **15.000 HUF pro Monat**. Nebenkosten und Gemeinschaftskosten sind zusätzlich zu zahlen.

Die Umgebung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Auchan, dm sowie eine Apotheke befinden sich in der Nähe. Mehrere Buslinien bieten eine gute Anbindung an Kőbánya-Kispest und andere Stadtteile von Budapest. Parkanlagen, Sportmöglichkeiten und der Újhegyi-Bányató-See befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

**Wichtigste Merkmale:** 32 m² • 1. Obergeschoss • Guter Zustand • Klimaanlage • Mit Haushaltsgeräten ausgestattet • Waschmaschine • Zusätzliche Möblierung auf Wunsch • Optionaler Außenstellplatz • Internetanschluss von One verfügbar • Sofort bezugsfertig


布达佩斯第十区公寓出租 | 配备空调及家电 | 可立即入住

位于布达佩斯第十区交通便利环境整洁的住宅区，现有一套面积为32平方米位于住宅楼1楼（按中国楼层习惯为2楼）的公寓出租

公寓状况良好，非常适合单人或情侣居住

公寓采光充足，布局合理，配备基本家用电器空调及洗衣机根据租客需求，房东还可以提供电视小型床或沙发床，使室内家具配置更加灵活，满足不同租客的生活需求

公寓可接入One网络运营商提供的互联网服务

此外，租客可选择额外租用室外停车位，但并非强制要求每月租金为199,000匈牙利福林，如需室外停车位，每月额外支付15,000匈牙利福林水电等公共事业费用及物业公共管理费另计

公寓所在区域生活设施完善，附近设有Auchan大型超市dm日用品商店药店及其他购物设施

多条公交线路可便捷前往Kőbánya-Kispest交通枢纽及布达佩斯其他区域周边还有公园运动设施以及Újhegyi Bányató湖，为日常休闲和户外活动提供便利

房屋主要特点： 32平方米 • 欧洲1楼（中国2楼） • 房屋状况良好 • 配备空调 • 配备家用电器 • 洗衣机 • 可根据需求提供额外家具 • 可选租室外停车位 • 可接入One互联网服务 • 可立即入住