Sopron, Balfi út 164. Eladó tégla lakás

Modern, erkélyes, klimatizált lakás saját parkolóval és tárolóval eladó!

Eladásra kínálunk egy tehermentes 66 m²-es, világos, praktikus elrendezésű, 9 m²-es erkéllyel rendelkező lakást egy 2015-ben épült, liftes, igényes és rendezett társasházban, a soproni Pihenőkereszt lakóparkban.

A lakás főbb jellemzői:
-Modern, újszerű állapot, alacsony rezsi
-Nappaliból és hálószobából megközelíthető, 9 m²-es erkély
-Gépesített konyha, beépített előszobai és gardróbszekrények
-Külön WC kézmosóval és kádas fürdőszoba
-Hűtő-fűtő Gree klíma, kondenzációs kazán
-Elektromos alumínium redőnyök és rovarhálók
-Patent riasztórendszer
-3 m²-es, polcrendszerrel ellátott tároló, külön megvásárolható, ára: 2.100.000 Ft.
-11 m²-es saját felszíni parkoló, amely a vételár részét képezi
-Igény esetén bútorozottan is eladó

A lakás egy 90 lakásos, rendezett anyagi és jogi háttérrel rendelkező társasházban található. A zárt udvar sorompóval védett. A megbízható közös képviselet gondoskodik a társasház igényes megjelenéséről. Ez magában foglalja a heti folyosó és lift takarítást, a közös szemetesek ki- és behúzását, a zöldterületek gondozását.

A közvetlen közelben buszmegálló, kerékpárút, bölcsőde, óvoda, kisbolt, pékség, orvosi rendelők és egyéb szolgáltatások találhatók. Az AlphaPark, a Family Center, a Tesco, az ALDI és a Lidl autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető. Az osztrák határátkelők is gyorsan megközelíthetők: Kópháza–Deutschkreutz kb. 8 perc, Sopron–Klingenbach kb. 10 perc, Sopronkőhida–St. Margarethen kb. 11 perc.

A lakás Telekom (optikai) és One szolgáltatással rendelkezik. Az ingatlan mögötti önkormányzati úton az akkreditált laborvizsgálatok szerint nem volt kimutatható azbeszttel szennyezett kőzúzalék jelenléte.
Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek, különösen az osztrák határ közelsége és a praktikus kialakítás miatt.

A birtokbaadás legkésőbb 2027. augusztus 31-ig történik.
Megtekintés időpont-egyeztetés után lehetséges.
Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni.