Siófok, Ákos utca 22. Eladó hétvégi házas nyaraló

Siófokon, az Ákos utca 22. szám alatt, a Balatontól mindössze kb. 10 perc sétára eladó egy 52,08 m² hasznos alapterületű, beépíthető tetőteres, nappali + 3 hálószobás, önálló téglaépítésű nyaraló, 9,61 m²-es fedett terasszal, 539 m²-es, ősfás telken.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Az ingatlan jelenlegi hasznos alapterülete 52,08 m², amely a beépíthető, betonfödémes tetőtér hasznosításával akár 71,3 m²-re bővíthető. A földszinten nappali, 3 hálószoba, konyha, mosdó és külön WC található, a tetőtér pedig további jól kihasználható teret biztosít.

A ház közepes állapotú, jelenlegi formájában is jól használható nyaralóként, ugyanakkor korszerűsítéssel és saját igények szerinti átalakítással további lehetőségeket kínál. A nappaliban klíma található, a házhoz pedig fedett terasz és külön kerti tároló is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az 539 m²-es, tágas, ősfás, zöld telek, amely kellemesen szeparált környezetet biztosít pihenéshez, családi programokhoz és nyári kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan Siófok-Sóstó csendes, nyugodt üdülőövezetében található, a Balaton és a Sóstó strand kb. 10 perc sétával elérhető, így saját nyaralónak és családi pihenőhelynek egyaránt ideális választás lehet.



 
For sale in Siófok, at 22 Ákos Street, just approximately a 10-minute walk from Lake Balaton: a detached, brick-built holiday home with 52.08 m² of current usable floor area, a convertible concrete-slab attic, a living room + 3 bedrooms, set on a 539 m² mature, tree-filled plot.

The property currently has 52.08 m² of usable floor area, which can be increased to up to 71.3 m² by converting the concrete-slab attic. The ground floor comprises a living room, 3 bedrooms, kitchen, washroom and separate WC, while the attic offers additional usable space and further development potential.

The house is in average condition and can already be comfortably used as a holiday home in its current state, while modernisation and renovation offer further opportunities to adapt it to individual needs. The living room is equipped with air conditioning, and the property also includes a covered terrace and a separate garden storage building.

One of the property’s main advantages is the spacious, green, mature 539 m² plot with established trees, providing a pleasantly private setting for relaxation, family activities and summer recreation.

The property is located in the quiet and peaceful Siófok-Sóstó holiday area, with Lake Balaton and Sóstó Beach approximately a 10-minute walk away, making it an excellent option as a private holiday home or family retreat.