Dorog, Bécsi út Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Megvételre kínálok Dorogon egy több egységből álló ingatlant.
A település főútvonalán elhelyezkedő épület számos lehetőséget hordoz. Központi elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas bármilyen üzleti tevékenységre, szolgáltató egységnek, irodának, rendelőnek, szabadon alakítható a leendő tulajdonos igényei, elképzelései szerint.
Az alsó, utcafronti rész alapterülete 190 nm, jelenleg két egységre tagolódik. A kisebbik, 54 nm-es rész könyvelőirodaként működött, jó állapotú, egy esztétikai felújítás, személyre szabás után azonnal hasznosítható. Jelenleg egy nagyobb kiszolgáló helyiségre, egy teakonyhára és egy mosdóra tagolódik.
A nagyobbik, 136 nm-es részt üzletként használták, felújítandó állapotú, így igény szerint alakítható funkciója betöltésére. Jelenleg egy egységet képez, de kedvező alaprajza, és a dupla utcafronti bejárat megléte miatt akár két különálló területre is osztható. Saját mosdóval rendelkezik. A hátsó részén kialakított lépcső a tetőtérbe vezet, ahol a nagy belmagasságnak köszönhetően további 55 nm hasznos területet nyerhetünk. A tervek szerint lakásként használták volna, de végleges kialakítása szintén a leendő tulajdonos igényei szerint valósítható meg. Az épület egy része alatt egy pince is húzódik.
Az ingatlan minden közművel rendelkezik, saját mérőórákkal. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal.
Az ingatlanegyüttes 1/1-es tulajdonú, tehermentes, kizárólag egyben eladó, a vételár kiegyenlítésekor azonnal birtokba vehető. Igény esetén a bérbeadásra alapított céggel együtt is megvásárolható.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Irodánk teljeskörű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.