Budapest XVI. kerület, Sashalom Eladó családi ház

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSSZEL, FELÚJÍTOTT KISHÁZZAL, NAGY TERASSZAL ÉS GARÁZZSAL – SASHALOM!

Budapest XVI. kerületének kertvárosias, csendes részén kínálunk megvételre egy 458 m²-es telken álló, 1999-ben épült, tégla szerkezetű családi házat, amely összesen közel 193 m² lakóteret kínál.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két, jól elkülöníthető lakrész: a 140 m²-es főépület mellett egy 53 m²-es, külön bejáratú lakrész is rendelkezésre áll. Ez különösen praktikus lehet kétgenerációs családoknak, felnőtt gyermekkel együtt költözőknek, illetve mindazoknak, akik egy ingatlanon belül szeretnének egymástól függetlenebb élettereket.

A FŐÉPÜLET
A kb. 140 m²-es főépület tágas, jól alakítható családi otthon, amelyhez nagy terasz kapcsolódik. A helyiségek kialakítása lehetővé teszi, hogy egy nagyobb család számára is kényelmes, élhető otthon legyen.

A KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZ
A kb. 53 m²-es különálló lakrész 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így korszerű, önálló élettérként használható.

A felújítás során többek között:

-új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
-új burkolatok készültek,
-megújult a fürdőszoba,
-a lakrész klimatizált.
Ez a különálló egység valóban jól használható önálló lakótérként, vendégházként, felnőtt gyermek számára vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

MŰSZAKI TARTALOM
-1999-es építés
-tégla szerkezet
-458 m²-es telek
-kb. 193 m² összes lakótér
-140 m²-es főépület
-53 m²-es külön bejáratú lakrész
-tető teljes cseréje 2015-ben
-főépület nyílászáróinak cseréje 2023-ban
-különálló lakrész teljes felújítása 2024-ben
-műanyag, redőnyös nyílászárók
-mindkét lakrészben klíma
-gázfűtés
-20 m²-es garázs/tároló
-nagy terasz.

A KÖRNYÉK
Az ingatlan Sashalom kertvárosias részén, nyugodt, családi házas környezetben található. A környék előnye, hogy a csendes, zöldebb környezet mellett Budapest infrastruktúrája és közlekedése is könnyen elérhető.

KINEK LEHET IDEÁLIS?
Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akiknek nem egyetlen nagy lakótérre, hanem több, egymástól jól elkülöníthető élettérre van szükségük.

Ideális választás lehet:
-kétgenerációs családnak,
-szülőkkel vagy felnőtt gyermekkel együtt költözőknek,
-nagyobb családnak,
-otthoni munkavégzéshez külön térre vágyóknak,
-vagy azoknak, akik értékelik, hogy egy ingatlanon belül két önállóan használható lakrész áll rendelkezésre.

A kétgenerációs kialakítás, a 2024-ben teljesen felújított külön lakrész és a közel 193 m²-es összes lakótér együtt olyan adottságot jelent, amely ritkábban jelenik meg a XVI. kerületi családi házas kínálatban.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását hétvégén is!