Budapest XVI. kerület, Vidám vásár utca Kiadó családi ház

Csak az iroda kínálatában!
AKÁR IRODA VAGY OTTHON, TÖKÉLETES VÁLASZTÁS LEHET!
PRÉMIUM KATEGÓRIA!
IGÉNYES, MINŐSÉGI ÉS EGYEDI TERVEZÉSŰ DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ!
LAKÁSKÉNT MAXIMUM 4 FŐ RÉSZÉRE KERÜL BÉRBEADÁSRA!

XVI. kerületben Cinkotán KIADÓ, egy 2026 évben épült, DUPLAKOMFORTOS, 4-5 autó számára NYITOTT és további FEDETT AUTÓBEÁLLÓVAL rendelkező KLIMATIZÁLT, BIZTONSÁGI RENDSZERREL KIÉPÍTETT, NAPFÉNYES, ENERGIAHATÉKONY 4 szobás CSALÁDI HÁZ!

A bruttó 206 nm (nettó 152,48 nm) ingatlan, kertkapcsolatos GÉPESÍTETT – Klarstein konyhagépek, az indukciós főzőlapba integrált elszívó, kombinált beépített hűtő, borhűtő, mosogatógép, - ÉTKEZŐS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, kertkapcsolatos 3 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA - törölköző szárítós radiátorral, kiépített zuhannyal, - GARDRÓB HELYISÉG kialakítású. Bútorok megegyezés szerint!

A bérlés HOSSZÚTÁVON, de minimum 1 évvel lehetséges, 3 havi kaució szükséges.
Kiskorú személy költözhet, háziállat tartása egyeztetés szerinti, - macska nem lehet, - a dohányzás NEM megengedett!
A költözési határidő megbeszélés szerinti, KÖZJEGYZŐI nyilatkozat szükséges!

Az ingatlannak az átlagos alapfelszereltségtől MAGASABB ÉRTÉKET képvisel a MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI tartalma, amelyek IGÉNYES minőségben is kerültek beépítésre.
Többek között:
- olasz design porcelán BURKOLATOK a fürdőszobákban, falba épített zuhanylefolyó, az ingatlanban kizárólag eredeti fa és kő panelek,
- EGYEDILEG gyártott soft-close beltéri ajtórendszerek,
- Smart Home rendszer, távirányítóval vezérelhető okosrendszer, - 3 x 20 amper, H tarifa, - PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, szabályozható MIDEA MONOBLOKKOS (bioglikol) hőszivattyúrendszer/padlófűtés, a 4 szoba külön termosztáttal felszerelt, igény esetén bővíthető a megosztás,
- osztó/gyűjtő vízrendszer, további 3 x 25 amper, az elektromos autótöltés előkészítve, 2 személyes szauna helye kialakításra került, a mosókonyhából nyílik a tárolásra alkalmas padlástér,
- MODERN, sokoldalú, valamint KIVÁLÓ HŐVEZETÉSŰ, FUGAMENTES, VÍZÁLLÓ, saválló, strapabíró és EGYEDI megjelenésű mikrocement dizájnburkolat, amely igény esetén átszínezhető,
- MITSUBISHI 3D i-See Sensoros, HŐTÉRKÉPES PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, energiatakarékos klímarendszer,
- KÖMMERLING 7 légkamrás, 5 cm Solar betekintést gátló, hő,- és hangszigetelt üvegezésű NYÍLÁSZÁRÓK, automatikusan állítható függönyrendszerrel, vezérelhető LED-es világítási rendszer,
- naplózást biztosított 4G KAMERÁS, mozgás/nyitás érzékelő riasztórendszer,
- USB-s csatlakozós aljzatok,
- telefonról is vezérelhető elektromos kapu, az internet szolgáltató a Telekom.

Az összközműves síktelek területe 1 072 nm, vízgyűjtő rendszerrel kiépített.

Az ingatlan egy KIEMELKEDŐEN magas minőségű energiatakarékos épület, amely a minőségi szigeteléseknek és a hőhídmentes csomópontoknak köszönhetően könnyedén teljesíti a modern energetikai követelményeket.

Kulturált, igényes szomszédok, BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET!
Közelben zöldövezeti környezet, a Naplás – tó, a Cinkotai kiserdő túraterület, a Royal Ground kutyabarát park, Zúgópatak pihenőpark, sportolási lehetőségek, játszóterek, szintén a közelben találhatóak a Cinkotai Waldorf Óvoda, a Batthyány Ilona Általános Iskola, Budapest XVI. Kerületi Szerb Antal Gimnázium, a Cinkotai lovasiskola.

A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!

Kiváló infrastruktúra és közlekedés!
Megközelítése: 46, 146 buszok, éjszakai járat, a buszmegálló 200 -300 méterre, az Örs Vezér tere 20 percen belül elérhető.

Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2386