Siófok, Fő tér 9. Eladó tégla lakás

Eladó belvárosi lakás Siófok Fő terén – második otthon vagy hibrid befektetés

Siófok központjában, közvetlenül a Fő téren, eladó egy 66 m²-es, első emeleti, nappali + hálószobás, jó állapotú lakás.

Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a központi lokáció: üzletek, éttermek és szolgáltatások közvetlen közelében találhatók, a vasút- és autóbusz-állomás néhány perc alatt, a Balaton-part pedig kényelmes sétával, mintegy 800 méterre elérhető.

A lakás fekvésének köszönhetően kifejezetten világos. Elrendezését tágas nappali–étkező, külön hálószoba, gépesített konyha és fürdőszoba alkotja. Műszaki felszereltségéhez gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással, inverteres klíma, kétrétegű nyílászárók és 10 cm-es hőszigetelés tartozik.

További fejlesztési lehetőség
A lakáshoz az alapító okirat szerint padlástér is tartozik. A jelenlegi felmérés alapján ebből kb. 26 m² rendelkezik 1,90 méter feletti belmagassággal, amely további fejlesztési lehetőséget és a lakótér későbbi bővítésének lehetőségét kínálja.

Második otthon vagy hibrid befektetés
A Fő téri elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan második otthonként és befektetési célra egyaránt jól hasznosítható.
A lakás jelenleg is rövid és középtávú kiadás keretében üzemel, így már működő hasznosítási múlttal rendelkezik. A társasház hatályos SZMSZ-e kifejezetten engedélyezi mind a hosszú, mind a rövid távú lakáskiadást.

A központi, egész évben használható lokáció hibrid hasznosítási modellre is lehetőséget kínál: a főszezonban rövid távú, az év más időszakaiban középtávú kiadásra, illetve ezek saját használattal történő kombinálására.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

A társasházról
Az ingatlan a Víztorony Üzletház és Lakások társasház első emeletén helyezkedik el. Az épület vegyes funkciójú, lakások és üzleti célú helyiségek egyaránt megtalálhatók benne. A lakás belső udvar felől közelíthető meg, a város központi infrastruktúrája pedig közvetlenül elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, akár saját használatra, akár befektetési célra szeretne vásárolni, további információért keressen bizalommal.