Ebes, Nyugati utca Eladó családi ház

Debrecentől 12 perc autóútra eladó egy új építésű, bruttó 151 nm-es, napfényes családi ház Ebes új osztású részén.
Az ingatlan egy két szintes, nappali + 4 szobás ház, amely tökéletes választás nagycsaládosok
vagy több generációs együttélés számára.
Az épülethez tartozik egy 450 négyzetméteres kert is, amely kiváló helyszínt biztosít a szabadidős
tevékenységekhez és pihenéshez.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- a ház bruttó lakóterülete: 151 nm (nettó: 138 nm)
- nappali + 4 szoba + gardrób szoba
- K - Ny-i tájolásának köszönhetően gyönyörű, világos az ingatlan
- a hálószobák napfényesek, jól berendezhetőek és külön nyílóak
- minden helyiségben külön hőmérséklet szabályozók lettek felszerelve
- a ház 2024-ben épült
- 450 nm-es telken (víz, villany, csatorna a házban, gáz az udvaron)
- 38 - as Porotherm okostégla falazat, mely 10 cm szigetelést kapott
- beton cserép fedés
- a padláson 40 cm kőzetgyapot szigetelést kapott az ingatlan (a tetőn, a cserép alatt hőtükrös fólia került felhelyezésre)
- bukó - nyíló 3 rétegű műanyag nyílászárók
- a tetőtérben Velux ablakok kerültek beépítésre, melyek külső,- és belső rolóval felszereltek
- minőségi burkolatok találhatók minden helyiségben
- dupla komfort (földszinten fürdőkádas, az emeleten zuhanyzós fürdőszoba)
- a fürdőszobákban Wellis bútorok kerültek beépítésre
- CPL fóliás beltéri ajtók
- az emeletre vezető lépcső borovi fenyőből készült
- egyedi készítésű, gépesített konyhabútor
- a házban, minden helyiségen padlófűtés van
- a fürdőszobákban + elektromos törölközőszárítós radiátor lett felszerelve
- a földszinten és az emeleten egyaránt kiépítésre került a mosógép rákötési lehetőség
- elektromos fűtés adja a meleget a hűvös napokon (napelem felszerelésére van lehetőség, a rendszer ki van építve)
- a nappaliban beépítésre került egy külső levegőztetős Leier kémény, ennek köszönhetően
- kandalló beépítésére is van lehetőség
- a háznak 2 bejárata van (közvetlen bejárási lehetőség a fedett parkoló felől is)
- a kamerarendszer kiépítése is megtörtént (kamerák és kezelő egységek nem lettek felszerelve)
- aszfaltozott út mellett található
- 3 X 25 Amper áll rendelkezésre
- buszmegálló 100 m, bevásárlási lehetőség 200 m távolságra

Ami az új tulajdonosra vár:
- a ház külső színezése
- a napelem rendszer kiépítésre került, kiállások megvannak, de magát a napelemet fel kell tetetni
- a külső ablakpárkányok felszerelése
- a csatorna lefutó részének felszerelése
- a kerítés részben készült el, azt is be kell még fejezni
- tereprendezés

Az ingatlan elrendezése és kialakítása minden igényt kielégít, legyen szó munkáról vagy pihenésről.
A tágas nappali ideális helyszíne a családi összejöveteleknek, míg a különálló szobák biztosítják a magánszférát.
Ez a ház elhelyezkedésének és belső kialakításának köszönhetően egy igazi nyugalom szigete!

Referencia szám: HZ056421