Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó csúsztatott zsalus

Lakás közvetlenül a tulajdonostól, ügynökök kérem ne hívjanak!

Scroll down for English!

Világos, átgondolt elrendezésű, két erkélyes lakás kiváló közlekedéssel, a Barázda utca közelében
kiváló közlekedés mellett található ez az 51 m²-es, két erkélyes (4 + 4 m²), 2. emeleti lakás, amelyet világos terek, praktikus elrendezés és számos átgondolt részlet tesz igazán élhetővé.

A lakás kialakítása eltér a hagyományos alaprajzoktól. Az átalakítás során egy nagy nappaliból két külön szoba került kialakításra, így akár egy testvérpár, két egyedülálló vagy két diák számára is ideális lehet, akik értékelik a saját, privát életteret. A két fürdőszoba tovább növeli a lakás kényelmét. Kisebb család számára is kiváló választás.

A konyha a lakás egyik ékköve, teljes felszereltséggel várja új tulajdonosát. Már belépéskor kellemesen tágas, barátságos tér fogad.

A lakás világos, jól szellőztethető és praktikus elrendezésű. A nappali déli, a konyha keleti, míg a szobák nyugati tájolásúak, így a természetes fény a nap különböző szakaszaiban folyamatosan jelen van a lakásban.

Az előszobában található beépített szekrény, valamint a konyhában és a közlekedőben elhelyezett hangulatvilágítások este kellemes, otthonos légkört teremtenek. A világítás többféleképpen használható, így mindig az adott hangulathoz igazítható.

A teljes lakás felújított, korszerű burkolatokkal és igényes kialakítással rendelkezik. Az ingatlan ugyanakkor saját ízlés szerint tovább alakítható és személyre szabható.

A bejáratnál újszerű, nyolc ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik a megfelelő védelemről. A lakásban hőszigetelt nyílászárók találhatók, amelyeket új redőnyök egészítenek ki.

Megújult társasház, kedvező fenntartási költségek
A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott.

A lakás fűtését és melegvíz-ellátását kazánfűtés biztosítja, ennek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség pedig alacsony.

Több élethelyzethez is ideális
Az ingatlan különösen jó választás lehet kis családok számára, ugyanakkor az elrendezésének köszönhetően fiatal párok, első otthonukat keresők vagy akár befektetők számára is jól használható.

A lakás bútorozottan kerül értékesítésre. A beépített konyhabútor és az előszobabútor a vételár részét képezi, így az ingatlan lényegében azonnal költözhető – csak a bőröndöt kell hozni.

Kiváló lokáció, könnyű közlekedés
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló tömegközlekedés. A közelben közlekedő 17-es, 41-es és 47-es villamosokkal, valamint buszjáratokkal Újbuda központja, a Móricz Zsigmond körtér, a Duna-part és a belváros is kényelmesen elérhető.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, bevásárlási lehetőségek, piac, óvodák és iskolák egyaránt elérhetők.

A környék ugyanakkor nemcsak praktikus, hanem a kikapcsolódásra és a szabadidő kellemes eltöltésére is számos lehetőséget kínál.

Egy jól átgondolt, szerethető otthon, amely világos terekkel, praktikus elrendezéssel, két fürdőszobával, két erkéllyel és kiváló közlekedéssel kínál kényelmes mindennapokat új tulajdonosának.

A lakáshoz egy pincehelyiség is tartozik, a parkolás pedig a ház előtt lehetséges.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
____________________
Apartment for sale directly from the owner.
A bright, well-designed apartment with two balconies and excellent transportation access, located near Barázda Street
This 51 m² second-floor apartment with two balconies (4 + 4 m²) is located near excellent public transportation and features bright spaces, a practical layout, and numerous well-thought-out details that make it truly livable.

The apartment’s layout differs from traditional floor plans. During the renovation, a large living room was converted into two separate rooms, making it ideal for a pair of siblings, two singles, or two students who value their own private living space. The two bathrooms further enhance the apartment’s comfort. It’s also an excellent choice for a small family.

The kitchen is one of the apartment’s highlights and is fully equipped for its new owner. As soon as you walk in, you’re greeted by a pleasantly spacious, welcoming space.

The apartment is bright, well-ventilated, and has a practical layout. The living room faces south, the kitchen faces east, and the bedrooms face west, ensuring that natural light is constantly present in the apartment throughout the day.

The built-in closet in the entryway, along with the mood lighting in the kitchen and hallway, create a pleasant, cozy atmosphere in the evening. The lighting can be used in a variety of ways, so it can always be adjusted to suit the mood.

The entire apartment has been renovated and features modern finishes and a sophisticated design. At the same time, the property can be further customized and adapted to your personal taste.

At the entrance, a new, eight-point locking security door ensures adequate protection. The apartment features thermally insulated windows and doors, complemented by new roller shutters.

Renovated condominium, low maintenance costs
The condominium is well-maintained and regularly serviced.

The apartment’s heating and hot water are provided by a boiler system, which keeps maintenance costs low and common area fees minimal.

Ideal for a variety of living situations
The property is an especially good choice for small families, but thanks to its layout, it’s also well-suited for young couples, first-time homebuyers, or even investors.

The apartment is being sold fully furnished. The built-in kitchen cabinets and entryway furniture are included in the purchase price, so the property is essentially move-in ready—all you need to bring is your suitcase.

Excellent Location, Easy Access to Public Transportation
One of the area’s greatest advantages is its excellent public transportation. With tram lines 17, 41, and 47, as well as bus routes running nearby, the center of Újbuda, Móricz Zsigmond Square, the Danube riverfront, and downtown Budapest are all easily accessible.

Everything you need for daily life can be found nearby: shops, shopping centers, a market, kindergartens, and schools are all within easy reach.

At the same time, the neighborhood isn’t just practical—it also offers numerous opportunities for relaxation and enjoying your free time.

A well-designed, charming home that offers its new owner a comfortable everyday life with bright spaces, a practical layout, two bathrooms, two balconies, and excellent transportation access.

The apartment also comes with a basement storage unit, and parking is available in front of the building.

If you’re interested, feel free to contact me any day of the week!