Budapest XI. kerület, Péterhegyi út 63. Eladó tégla lakás

Családi ház életérzés Péterhegyen | 0 Ft közös költség | saját beálló | buszmegálló a házzal szemben
Hét évvel ezelőtt mi is tudatosan kerestük, majd alakítottuk ki budai otthonunkat: egy olyan helyet, ahol a kertvárosi nyugalom, a biztonságos családi környezet és a könnyen szervezhető mindennapok egyszerre adottak.

Most egy új családot keres ez a 2019-ben épült, kiváló állapotú otthonunk. Olyan családot, aki szereti a budai kertvárosi nyugalmat, a modern műszaki tartalmat és a kiszámítható, alacsony fenntartási költségeket. Akinek fontos, hogy gyermekei önállóan közlekedhessenek, a buszmegálló néhány lépésre legyen az otthontól, a családi autó parkolása pedig minden nap egyszerűen és kényelmesen megoldott legyen.
Budapest XI. kerületének kedvelt kertvárosi részén, Péterhegyen kínáljuk megvételre ezt a 2019-ben épült, 111 m²-es, kiváló állapotú családi otthont, akár teljes berendezéssel és bútorzattal.

A lakás világos nappalival, nappali-étkező és 4 külön szobával, 2 fürdőszobával és egy 9 m²-es erkéllyel rendelkezik, így nagyobb család számára is hosszú távon kényelmes életteret biztosít.
Ami ezt az otthont igazán különlegessé teszi:
- buszmegálló közvetlenül a házzal szemben
- nappali + 4 külön szoba
- 2 fürdőszoba
- 9 m²-es erkély
- saját zárt udvari gépkocsibeálló
- vendég parkolási lehetőség
- mindössze 4 lakásos, családias társasház
- rendezett kert és sütögetési lehetőség
- 0 Ft közös költség
- kifejezetten alacsony rezsi

Világos, napfényes otthon egész évben.
A délnyugati tájolásnak és a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a lakás szinte egész nap természetes fényben úszik. A világos nappali és étkező nemcsak kellemes hangulatot teremt, hanem a fűtési időszakban a kedvező benapozottság is hozzájárul az energiahatékony működéshez.

Korszerű műszaki tartalom:
- A+ energetikai besorolás
- saját hőszivattyús rendszer
- kedvezményes H tarifa
- mennyezeti hűtés
- padlófűtés
- központi porszívó
- riasztó
- alumínium redőnyök és szúnyoghálók

Alacsony fenntartási költségek
Saját, 4 fős háztartás használata mellett az elmúlt 12 havi fogyasztási adatok alapján:
- az átlagos villamosenergia-költség havi 17–19 ezer Ft
- vízdíj átlagosan havi 6–8 ezer Ft
- hulladékszállítás havi átlagos költsége 3 750 Ft
- nincs közös költség

A lakás föbb adatai_
• 106 m² lakóterület
• 9 m²-es erkély
• nappali + 4 külön szoba
• 2 fürdőszoba
• délnyugati tájolás
• 2019-es építés
• A+ energetikai besorolás
• saját hőszivattyú
• H tarifa
• mennyezeti hűtés
• padlófűtés
• központi porszívó
• saját gépkocsibeálló
• vendégparkolási lehetőség
• 4 lakásos társasház
• 0 Ft közös költség

A teljes berendezés külön megállapodás alapján megvásárolható. A lakáshoz tartozó, szerződés alapján kizárólagosan használt, zárt udvari felszíni gépkocsibeálló használati jogának irányára 4,5 millió Ft.Az ingatlant magánszemélyként értékesítjük. Ingatlanközvetítők jelentkezését kizárólag saját vásárlási szándék esetén várjuk. Köszönjük megértésüket.