Budapest III. kerület, Jós utca Eladó panel lakás

Azonosító: E-III-33-137

A 10. emeletről nyíló parkra néző kilátás, a déli tájolás és a három jól elkülöníthető szoba együtt teszi igazán jól használhatóvá ezt a békásmegyeri lakást.

Budapest III. kerületében, Békásmegyer Duna felőli oldalán, a Jós utcában eladó ez az 57 m²-es panellakás. A liftes épület legfelső emeletén található otthon egy nagyobb szobával, két külön nyíló félszobával, külön konyhával és önálló étkezőrésszel rendelkezik.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 57 m²-es lakás
• 1 szoba + 2 külön nyíló félszoba
• 10. emeleti elhelyezkedés, liftes épület
• déli tájolás, parkra néző kilátás
• külön konyha és külön étkező
• 1 m²-es, kiléphető franciaerkély
• klíma
• egyedi mérős távfűtés
• 2024-ben bővített villamos hálózat
• közös költség 15 650 Ft/hó

Az ingatlan bemutatása

A lakás elrendezése jól tagolt. A nagyobb szoba mellett két külön nyíló félszoba található, így a helyiségek funkciója egymástól jól elkülöníthető. A kisebb szobák hálóként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is használhatók.

A konyha külön helyiségben kapott helyet. Az előszobába belépve külön étkezőterület áll rendelkezésre, így az étkezéshez nem szükséges a nappali vagy valamelyik szoba területéből helyet elvenni.

A déli tájolás kedvező természetes fényviszonyokat biztosít, a legfelső, 10. emeleti elhelyezkedéshez pedig parkra néző kilátás társul. A lakáshoz 1 m²-es, kiléphető franciaerkély tartozik.

Az ingatlan jó állapotú. Fontos műszaki fejlesztés, hogy a villamos hálózatot 2024-ben bővítették. A lakás klimatizált.

A lakás a legfelső emeleten található, a jelenlegi tulajdonosi tájékoztatás szerint beázás nem tapasztalható.

Fűtés és fenntartás

A fűtés egyedi mérős távfűtéssel megoldott. A közös költség 15 650 Ft havonta, a megadott átlagos rezsiköltség körülbelül 40 000 Ft havonta.

Az épület panelprogramban nem vett részt, külső szigetelés nincs.

Környék és közlekedés

A Jós utca Békásmegyer Duna felőli részén található. A közelben óvodák, iskolák, felsőoktatási intézmény, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is elérhetők, így a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül megtalálhatók.

A Duna-part szintén a közelben található, így a városi környezet mellett séta és szabadtéri kikapcsolódás lehetősége is adott.

A 34-es, 134-es, 204-es és 296-os autóbuszok megállói néhány perc sétával elérhetők. A H5-ös HÉV Budapest belsőbb részei, illetve Szentendre irányába is közvetlen közlekedési kapcsolatot biztosít.

Parkolás

A parkolás az utcán, közterületen, díjmentesen lehetséges.

Birtokba adás

Az ingatlan jelenleg nem tehermentes. A birtokba adás és költözés az adásvételt követően 3 hónapos átadási idővel lehetséges.

A lakás elsősorban annak lehet megfelelő, aki Békásmegyeren jól tagolt otthont keres, és értékeli a külön nyíló szobákat, a parkra néző kilátást, a déli tájolást, valamint a Duna-part és a tömegközlekedés közelségét.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!