Nagykovácsi, Cseresznye utca Eladó családi ház

Panorámás, déli fekvésű prémium családi ház Nagykovácsi Cseresznyés részén, 815 m²-es telken – 249 millió Ft.

Nagykovácsi kedvelt, nyugodt Cseresznyés részén, az erdő közelében, két utcára nyíló, privát telken eladó ez az egyedi, önálló családi ház.
Két lakószintes, kertkapcsolatos és déli tájolású.
Saját részre tervezték és építették, nem eladásra, és ez minden részletén látszik.

Az ingatlan főbb adatai:

• Saját részre tervezett és épített, átgondolt egyedi ház
• 815 m²-es, két utcára nyíló panorámás telek
• 230 m² nettó alapterület
• 6 szoba: tágas nappali és 5 hálószoba
• Két lakószint, közvetlen kertkapcsolat
• Déli tájolás, panorámás kilátás
• Hőszivattyús hűtés-fűtés, épület szellőztető rendszer
• Autóbeálló, igény szerint garázs is építhető
• Emelt szintű szerkezetkész állapot, mely fél év alatt befejezhető

Biztos alapok: nem látszanak, de ezek a legfontosabbak

A legdrágább és legkritikusabb műszaki munkák már elkészültek, átlagon felüli színvonalon. Nem kockázatot vásárol, hanem egy jól megépített házat, amelyet a saját ízlése szerint fejezhet be.

• Szerkezet: teherhordó pillérvázas vasbeton, támfalrendszer, 30 cm vastag, sűrűn vasalt, víz- és hőszigetelt monolit lemezalap
• Energiatakarékosság: 20 cm Rockwool kőzetgyapot homlokzati szigetelés, 25 cm XPS tetőszigetelés. A hőszivattyúval együtt ez alacsony rezsit és egész évben kellemes belső klímát jelent.
• Hőhíd mentesség: Schöck hőhíd megszakítók az erkélyeknél és a konzolos homlokzati részeknél
• Vízszigetelés: teljes körű, háromrétegben, a tetőn prémium Resitrix záró réteggel
• Védelem: kiépített drén rendszer a csapadék elvezetésére és rejtett villámvédelem
• Gépészet: kiépített alapszerelések és beépített gépészeti elemek

Minden anyagból (beton, tégla, vasalás, víz- és hőszigetelő anyag, gépészeti anyagok) az átlagosnál jobb minőség került beépítésre. Ez hosszú távon értékálló, alacsony fenntartási költségű otthont jelent.

Minden lépés látható és visszakövethető.

Az építkezés teljes folyamatáról, az alapozástól kezdve, rengeteg fotó és videó készült. Így azt is láthatja, ami ma már a falak, a burkolatok és a szigetelés mögött van: a vasalást, az alaplemezt, a vízszigetelés rétegeit és a gépészeti nyomvonalakat. Ez ritka biztonságot ad a vevőnek, és később a befejezésnél és a karbantartásnál is nagyon hasznos.

A befejezésben is számíthat rám.

Nem kell egyedül nekivágnia. A ház befejezése teljesen az Ön ízlése és igényei szerint alakítható, és ebben személyesen is segítek. Elképzelései alapján tételes költségtervet készíthető, így előre pontosan látja, mire mennyit költ, és nem érik meglepetések. Igény esetén garázs is építhető. A befejezés fél év alatt elkészülhet, így hamar beköltözhet egy olyan otthonba, amely teljesen az Önöké.

Miért éri meg most?

• Az Ön ízlése szerint: a burkolatokat, a fürdőszobákat, a konyhát és a belső tereket Ön választja ki, nem kell más döntéseit lecserélnie.
• Átlátható költségek: tételes költségterv az Ön elképzelései alapján, így a teljes költséget kézben tarthatja.
• Gyors beköltözés: a befejezés kb. fél év alatt elkészülhet.
• Rugalmas parkolás: van autóbeálló, és igény szerint garázs is építhető.
• Családbarát környezet: az iskola és a buszmegálló 2 percre, Budapest 20 percre van.
• Ritka kombináció: panoráma, déli fekvés, erdő közeli csend és egy nagy, két utcára nyíló telek.

Ha olyan otthont keres, amely biztos alapokra épül, mégis teljesen a saját családjáról szólhat, ezt a házat érdemes személyesen megnéznie.

Az ár a jelenlegi, emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik.
A befejezés költsége az Ön igényeitől függ.

Hívjon most, és egyeztessünk időpontot egy bejárásra, ahol az építési dokumentációt is szívesen megmutatom.