Eger, Mátyás király út Eladó családi ház

BEFEKTETÉSI / FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG EGERBEN – 620 M²-es TELEK – 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGGEL!

IRÁNYÁR: 55,5 MILLIÓ FT

KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!

Eger kedvelt kertvárosi részén, LAJOSVÁROSBAN A MÁTYÁS KIRÁLY úton eladó egy 620 m²-es telken álló, kétlakásos, összesen 213 m² lakóterületű ingatlan.

KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!!

Az ingatlanra készült építészeti vizsgálat alapján a telek akár EGY 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ FEJLESZTÉSÉRE IS ALKALMAS LEHET, így különösen jó lehetőséget kínál befektetőknek, kivitelezőknek és ingatlanfejlesztőknek.
A megvalósítás természetesen a szükséges hatósági és építési engedélyek függvénye.

A jelenlegi épület jelentősen felújítandó, statikai megerősítést igényel, illetve fejlesztési cél esetén bontásban is lehet gondolkodni. Az ingatlanról statikai és talajmechanikai szakvélemény készült, amely komoly érdeklődők számára rendelkezésre áll.

FÖLDSZINT LAKÁS: – 105 m²:
3 szoba, nappali + étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, terasz.

EMELETI LAKÁS: – 108 m²:
3 szoba, konyha, közlekedő, dolgozószoba, fürdőszoba, kamra.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá 2 garázs, nyári konyhák, pince, valamint használati megállapodás alapján saját használatú udvarrészek.

FŐBB ADATOK:

* 620 m² telek
* 210 m² összes lakótér
* 2 különálló lakás
* 2 garázs
* melléképületek
* teljes közműellátottság
* kiváló lajosvárosi elhelyezkedés
* 4 lakásos társasház fejlesztési lehetősége

Az 55,5 millió Ft-os vételár az ingatlan jelenlegi műszaki állapotát és a telekben rejlő fejlesztési lehetőséget figyelembe véve került meghatározásra.

Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását hétvégén is!