Budapest XVIII. kerület, Margó Tivadar utca 91. Eladó tégla lakás

ÖRÖKPANORÁMÁS | 2 TERASZOS | 3 SZOBÁS | HOME OFFICE-RA IDEÁLIS | AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Eladó egy 2022-es építésű, liftes társasház legfelső emeletén elhelyezkedő, 72 nm-es, dél-nyugati tájolású lakás. A modern, napfényes otthon praktikus elrendezésével és jól szeparálható élettereivel kényelmes és sokoldalúan használható otthont kínál.

A lakáshoz tartozó teremgarázshely és a 6 nm-es önálló tároló kötelezően megvásárolandó, együttes vételáruk 8 millió Ft. A lakás + garázs + tároló együttes vételára 125 M Ft.

A lakáshoz két, összesen 22 nm-es terasz tartozik, és mindhárom szoba teraszkapcsolatos. A nappalihoz kapcsolódó 16 nm-es nagyobb terasz igazi plusz életteret ad a lakásnak: reggeli kávézáshoz, pihenéshez, egy nyáresti vacsorához, vagy akár grillezéshez is ideális.

A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, a jól megválasztott, kisebb méretű vagy bővíthető étkezőasztallal pedig a konyha és a nappali egyaránt kényelmesen használható marad.

A fűtésről hőszivattyús-gázkazános rendszer gondoskodik, a nyári hűtést pedig minden szobában beépített klíma biztosítja.

Az ingatlan legfontosabb paraméterei:
•Örökpanorámás, legfelső emeleti elhelyezkedés
•Napfényes, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
•Két terasz, összesen 22 nm. A nappaliból nyíló nagyobbik terasz elektromos szélérzékelős napellenzővel szerelt.
•Mindhárom szobában saját klíma
•Jól szeparálható, ajtóval leválasztható helyiségek – ideális home office-hoz
•Nagyméretű fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel
•Külön vendég WC
•Praktikus spájz / gardrób az előszobából nyílóan
•Saját teremgarázshely és 6 nm-es önálló tároló – kötelezően megvásárolandó, 8 millió Ft-ért
•2022-es építés, korszerű gépészet
•Azonnal költözhető

Kifejezetten jó választás lehet azoknak, akik a modern városi élet kényelmét csendes, zöld környezetben szeretnék élvezni, és az otthoni munkavégzés is fontos szempont számukra. A három különálló, ajtóval jól leválasztható szoba lehetővé teszi, hogy akár külön dolgozószoba vagy dolgozó- és hálótér is kialakítható legyen, így a munka és a pihenés életterei kényelmesen elkülönülhetnek egymástól.

A környék nyugodt, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és lehetőségek is könnyen elérhetők. A belváros és a csomópontok felé tartó buszok (36, 136, 142E, 198) megállói mindössze néhány perc séta távolságra vannak.

További információért és megtekintésért keress bizalommal!