Budapest XI. kerület, Madárhegy Eladó tégla lakás

Privát kertes, prémium otthon Madárhegyen – A természet nyugalma a város kényelmével!
XI. kerület Madárhegy csendes, elszeparált részén kínálunk megvételre egy kiváló elrendezésű, földszinti, kertkapcsolatos lakást egy mindössze 4 lakásos, igényes, kis létszámú társasházban.

Az ingatlan legfőbb értéke a részben fedett terasz és a hozzá közvetlenül kapcsolódó, kizárólagos használatú, szeparált kertrész, amelyet dús növényzet és magas tujasor ölel körül. A nappaliból és a hálószobából egyaránt közvetlen kijárás nyílik a teraszra, így a saját zöldterület a lakás természetes folytatásaként szolgál.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Részben fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal, intim, védett zöld környezetben.
Nyugati fekvésű, világos, természetes napfényben úszó terek (a dús növényzet nyáron kellemesen árnyékol).
Átgondolt, élhető alaprajz; külön helyiségben található fürdőszoba és WC.
Modern, minőségi beépített gépekkel és reggelizőpulttal felszerelt konyha; a hálóban mennyezetig érő beépített gardróbszekrény (a vételár részét képezik).

Műszaki tartalom:
3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval.
Kiegészítő árnyékolásként kézzel leengedhető design függönyök.
Beépített spotlámpák, a konyhában állítható színű LED-hangulatvilágítás.
Egyedi mérős gáz-cirkó fűtés (szobai termosztáttal) + hűtő-fűtő klíma.
Kiépített riasztórendszer a maximális biztonságért.

Az ingatlanhoz tartozik:
Egy külön helyrajzi számon nyilvántartott 5 m²-es saját tároló (Irányár: 5 M Ft).
Egy külön tulajdoni lapon szereplő teremgarázs-beálló (Irányár: 14 M Ft).
(A tároló és a teremgarázs-beálló a lakással együtt kötelezően megvásárolandó.)

Lakás irányára: 115 M Ft
Tároló irányára: 5 M Ft
Teremgarázs irányára: 14 M Ft
TELJES CSOMAG IRÁNYÁRA: 134 M Ft

Lokáció és infrastruktúra:
Csendes, madár csicsergős utcák, a közelben lévő természetvédelmi terület kiváló lehetőséget nyújt sétákhoz, futáshoz, kikapcsolódáshoz.

Kiváló közlekedés:
A 253-as busz megállója mindössze 68 méterre (kb. 1 perc sétára) található a ház kapujától.
Autóval pár perc alatt elérhető az M7-es autópálya, Kelenföld (M4 metró) és a budaörsi bevásárlóközpontok.

Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik a budai zöldövezet nyugalmára vágynak, de nem szeretnének lemondani a város gyors elérhetőségéről.
Pároknak vagy egyedülállóknak, akik értékelik az intim saját kertet és a minőségi, modern megoldásokat.
Olyan vásárlóknak, akik rendezett, kis lakóközösségű, prémium kategóriás társasházat keresnek.

Megtekintési szándék vagy további kérdés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!