Budapest XVI. kerület, Újmátyásföld Eladó családi ház

Kiváló lehetőség befektetőknek, családoknak!

HANGULATOS HÁZ • KÉT SZINT • 5 SZOBA • ÚJMÁTYÁSFÖLDÖN

Eladóvá vált a XVI. kerület nyugodt, családi házas környezetében egy kétszintes, tetőtér-beépítéses kertvárosi családi ház.

Elhelyezkedése kiváló, a mátyásföldi villanegyed közelében található.

HÁZ:
A ház az 1950 körül épült, majd 1990-ben teljes körűen felújították.
A lakótér: 140 nm. A telek: 473 nm.
Összközműves.

Szerkezetileg jól megépített, masszív, jó állapotú, betonkoszorús födémmel.
A felújítás során áthúzták a villanyvezetékeket rézre, új csövek kerültek a fürdőszobába.

FÖLDSZINT (97,5 nm):
-3 szoba, konyha, fürdő, vécé, előtér, kamra, lépcső

TETŐTÉR (45 nm):
-2 szoba, tároló, lépcső

Felújítás után adottságait tekintve jó alap lehet korszerű modern élettér kialakításához.

FŰTÉS:
A fűtést radiátor és cirkó gázkazán biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler.

TÁJOLÁS:
A szobák tájolása északkeleti, ennek és nagy ablakainak köszönhetően világos.

REZSI:
A fenntartása nagyon jó, a havi rezsi 40–45 000 Ft körül alakul.

KERT:
A fákkal, bokrokkal beültetett kert az új tulajdonos igényei szerint továbbalakítható.
Az öntözéshez fúrt kút áll rendelkezésre.
A bejárat mellett fedett beálló áll rendelkezésre egy autó részére, de a ház előtt is lehet parkolni.

INFRASTRUKTÚRA:
A környék csendes, biztonságos, kertvárosi övezet.
Az ingatlan közlekedése kiváló. Buszok és HÉV áll rendelkezésre, az Örs vezér tér tömegközlekedéssel is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben minden megtalálható, óvoda, bölcsőde, iskola, orvos és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!